租赁合同纠纷 （2017）粤01民终19337号

雍元公司给予珠江传媒公司免租期的4个月，珠江传媒公司履行合同义务的期限也应不少于4个月，实属混为一谈，不符合逻辑。2.雍元公司提供场地所有权证明材料是《场地租赁合同》的主要给付义务，珠江传媒公司发现雍元公司履行不能的时候，若不及时停止支付租金，将会导致损失的扩大。二、一审法院认为“雍元公司不配合进一步提供场地所有权文件将导致《场地租赁合同》目的无法实现，故其拒不提供相关文件的行为构成违约”，又认为“珠江传媒公司应一次性向雍元公司支付2016年11月1日起至2017年2月20日止的租金……”，法律适用错误。综上所述，珠江传媒公司上诉请求二审法院依法改判。被上诉人雍元公司二审答辩称：不同意珠江传媒公司的上诉请求及事实理由，请求法院驳回上诉，维持原判。具体事实理由坚持一审意见。另外，一审法院认定“雍元公司不配合进一步提供场地所有权证明文件将导致《场地租赁合同》目的无法实现，故其拒不提供相关文件的行为构成违约，雍元公司对此有异议，但基于节省司法资源未对此提起上诉。珠江传媒公司于2017年2月24日向一审法院提出本案诉讼，请求：确认雍元公司于2017年2月16日作出的《解除合同通知书》无效。一审

雍元公司给予珠江传媒公司免租期的4个月，珠江传媒公司履行合同义务的期限也应不少于4个月，实属混为一谈，不符合逻辑。2.雍元公司提供场地所有权证明材料是《场地租赁合同》的主要给付义务，珠江传媒公司发现雍元公司履行不能的时候，若不及时停止支付租金，将会导致损失的扩大。二、一审法院认为“雍元公司不配合进一步提供场地所有权文件将导致《场地租赁合同》目的无法实现，故其拒不提供相关文件的行为构成违约”，又认为“珠江传媒公司应一次性向雍元公司支付2016年11月1日起至2017年2月20日止的租金……”，法律适用错误。综上所述，珠江传媒公司上诉请求二审法院依法改判。被上诉人雍元公司二审答辩称：不同意珠江传媒

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终19337号上诉人（原审原告、反诉被告）：广东珠江传媒有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：王晓红，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘素婷，广东信耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘俊斌，广东信耀律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：广州市雍元国际酒店管理有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：李若辉，该公司总经理。委托……