租赁合同纠纷 （2014）穗中法民二终字第1481号

根据河南港务分公司给原审法院的复函，该公司与黄福信于2010年3月24日签订的《有偿提供港区岸线和堆放场地使用合同》中所述的约7800平方米场地已涵盖原广州港集团有限公司河南港务分公司与何穗怡于2005年6月28日签订的《货物装卸港口作业合同》中所述的3500平方米，上述两份合同所涉场地不是彼此独立的两块场地，何穗怡认为是彼此独立的两块场地，但未能举证证实，原审法院不予采纳。何穗怡向河南港务分公司承租场地后，转租给黄福信，双方成立租赁关系。何穗怡要求黄福信支付2010年8月至2012年12月的堆存费，但根据河南港务分公司给原审法院的复函，该公司从2010年3月起收回出租给何穗怡的场地，并自2010年4月起，将包括该场地在内的7800平方米场地有偿提供给黄福信使用，可见，何穗怡与黄福信之间的租赁关系自河南港务分公司将出租给何穗怡的场地收回之时已经终止，黄福信提交的河南港务分公司开具的堆存费发票也显示自2010年4月起，付款人变更为黄福信，何穗怡要求黄福信支付场地被收回之后的堆存费，缺乏依据，原审法院不予支持。根据双方的陈述，黄福信向何穗怡支付堆存费至2010年7月止，双方约定堆存费为32

根据河南港务分公司给原审法院的复函，该公司与黄福信于2010年3月24日签订的《有偿提供港区岸线和堆放场地使用合同》中所述的约7800平方米场地已涵盖原广州港集团有限公司河南港务分公司与何穗怡于2005年6月28日签订的《货物装卸港口作业合同》中所述的3500平方米，上述两份合同所涉场地不是彼此独立的两块场地，何穗怡认为是彼此独立的两块场地，但未能举证证实，原审法院不予采纳。何穗怡向河南港务分公司承租场地后，转租给黄福信，双方成立租赁关系。何穗怡要求黄福信支付2010年8月至2012年12月的堆存费，但根据河南港务分公司给原审法院的复函，该公司从2010年3月起收回出租给何穗怡的场地，并自20

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第1481号上诉人（原审原告、反诉被告）：何穗怡，汉族，住所地广州市白云区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：黄福信，汉族，住所地广东省清新县。委托代理人：林永青、陈水雯，广东君厚律师事务所律师。上诉人何穗怡因与被上诉人黄福信租赁合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院作出的（2013）穗海法民二初字第173号民事判决，向本院提起上诉……