（2015）深中法行终字第429号

本案被诉具体行政行为是深圳市住房和建设局将涉案房屋登记为政策性住房的行为，人民法院依法对该行为的合法性进行审查。根据深圳市住房和建设局提交的《深圳经济特区职工购买住房申请书》、《深圳经济特区福利商品房买卖合同》及《申请取得安居房全部产权审核表》等证据材料，可认定戴娟、潘央曾以全成本房价购买涉案房屋并取得政策性住房绿本房地产证，后按绿本房地产证转换红本房地产证的房改程序取得红本房地产证的事实，深圳市住房和建设局据此认定涉案房屋为政策性住房。但广核公司为涉案房屋的原产权单位，在戴娟、潘央持有政策性住房绿本房地产证期间，广核公司2002年将涉案房屋按商品房市场评估价向戴娟、潘央出售，戴娟、潘央已向广核公司结清全部购房款，故广核公司与戴娟、潘央向深圳市住房和建设局申请按绿本房地产证转换红本房地产证的房改程序办理红本房地产证，确与实际交易情况不相符。因深圳市住房和建设局将涉案房屋登记为政策性住房与戴娟、潘央取得涉案房屋全部产权的实际交易情况不相符，不符合具体行政行为合法性的要求，故原审法院据此撤销被诉登记行为并无不当，依法予以支持。深圳市住房和建设局主张戴娟、潘央2002年并非按商品房市场评估价

本案被诉具体行政行为是深圳市住房和建设局将涉案房屋登记为政策性住房的行为，人民法院依法对该行为的合法性进行审查。根据深圳市住房和建设局提交的《深圳经济特区职工购买住房申请书》、《深圳经济特区福利商品房买卖合同》及《申请取得安居房全部产权审核表》等证据材料，可认定戴娟、潘央曾以全成本房价购买涉案房屋并取得政策性住房绿本房地产证，后按绿本房地产证转换红本房地产证的房改程序取得红本房地产证的事实，深圳市住房和建设局据此认定涉案房屋为政策性住房。但广核公司为涉案房屋的原产权单位，在戴娟、潘央持有政策性住房绿本房地产证期间，广核公司2002年将涉案房屋按商品房市场评估价向戴娟、潘央出售，戴娟、潘央已向广

广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）深中法行终字第429号上诉人（原审被告）深圳市住房和建设局，住所地广东省深圳市福田区振华路8号设计大厦。法定代表人李廷忠，局长。委托代理人张超林，广东和又和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）戴娟，女，汉族。委托代理人高中明，广东万乘律师事务所律师。委托代理人孙楠，广东万乘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）潘央，男，汉族。委托代理人高中明，广……