民间借贷纠纷 （2014）一中民终字第01915号

根据财政部机关服务局出具的证明、情况说明及中央国家机关住房制度改革办公室《财政部2010年出售腾退旧有住房明细表》可以认定，1101号房屋虽登记在张振洪名下，但在财政部调整张振洪住房时已经将该房屋调整回收，而根据腾退给孟艳时登记表显示腾退人并非张振洪，且该房屋产权证书并非张振洪实际持有的事实可以证明张振洪并未对该房屋实际控制，与财政部机关服务局出具的证明内容相符，因此涉案1101号房屋不能认定为张振洪所有的财产，而是在财政部机关服务局房管房改办公室的协调下，已经通过旧有住房买卖合同的方将登记在张振洪名下的1101号房屋分配给孟艳，且孟艳已经实际缴纳了购房款及相关费用并入住，因此虽该房屋并未办理过户手续，但亦不能用于张振洪生前所负债务的执行。法院在执行生效法律文书确定的金钱债权过程中，针对特定房屋实施强制执行，购买该房屋的案外人依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，要求停止对该房屋执行，经审查案外人已经支付全部房屋价款并实际占有该房屋，且对未办理房屋过户登记手续没有过错的，申请执行人要求对该房屋许可执行的，不予支持。因此，法院对于崔德成要求恢

根据财政部机关服务局出具的证明、情况说明及中央国家机关住房制度改革办公室《财政部2010年出售腾退旧有住房明细表》可以认定，1101号房屋虽登记在张振洪名下，但在财政部调整张振洪住房时已经将该房屋调整回收，而根据腾退给孟艳时登记表显示腾退人并非张振洪，且该房屋产权证书并非张振洪实际持有的事实可以证明张振洪并未对该房屋实际控制，与财政部机关服务局出具的证明内容相符，因此涉案1101号房屋不能认定为张振洪所有的财产，而是在财政部机关服务局房管房改办公室的协调下，已经通过旧有住房买卖合同的方将登记在张振洪名下的1101号房屋分配给孟艳，且孟艳已经实际缴纳了购房款及相关费用并入住，因此虽该房屋并未办理

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第01915号上诉人（原审原告）崔德成。委托代理人郝永芳，北京市亚太律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孟艳。委托代理人田伟奇，北京市天元律师事务所律师。上诉人崔德成因执行异议之诉纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第21033号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人崔德成及其委托代理人……