租赁合同纠纷 （2019）内09民终131号

原告王俊青与被告董宝卿之间存在真实、合法的租赁合同关系。综合全案考虑，被告董宝卿的房屋有危及原告王俊青同住家人的安全和健康的可能性，故原告王俊青主张的解除原、被告于2018年5月7日签订的《房屋租赁协议书》的诉讼请求，本院予以支持。原告主张退还剩余房屋租赁费9340元的诉讼请求，因原告王俊青是于2018年10月20日从租住的房屋搬出的，实际用房164天，故被告董宝卿应给原告王俊青退还剩余房屋租赁费7710元。综上依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十三条之规定，判决：解除原告王俊青与被告董宝卿于2018年5月7日签订的《房屋租赁协议书》并退还剩余房屋租赁费7710元。案件受理费50元，由被告董宝卿承担。 本院二审期间，依法组织当事人围绕上诉请求进行了举证质证，本院查明的事实与原审法院查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，上诉人董宝卿主张被上诉人王俊青未举证证明上诉人的房屋内确有沼气，其与家人头晕、疑似中毒与上诉人的房屋存在因果关系，应当驳回被上诉人的一审诉求。对此，被上诉人王俊青及其女儿、母亲三人在租住房屋内同时发生头晕、恶心、呕吐症状，经医院诊断为呼吸困难待查，进

原告王俊青与被告董宝卿之间存在真实、合法的租赁合同关系。综合全案考虑，被告董宝卿的房屋有危及原告王俊青同住家人的安全和健康的可能性，故原告王俊青主张的解除原、被告于2018年5月7日签订的《房屋租赁协议书》的诉讼请求，本院予以支持。原告主张退还剩余房屋租赁费9340元的诉讼请求，因原告王俊青是于2018年10月20日从租住的房屋搬出的，实际用房164天，故被告董宝卿应给原告王俊青退还剩余房屋租赁费7710元。综上依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十三条之规定，判决：解除原告王俊青与被告董宝卿于2018年5月7日签订的《房屋租赁协议书》并退还剩余房屋租赁费7710元。案件受理费

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内09民终131号 上诉人(原审原告)：董宝卿，男，汉族，1987年3月11日出生。 被上诉人(原审被告):王俊青，女，汉族，1978年2月28日出生。 上诉人董宝卿因与被上诉人王俊青租赁合同纠纷一案，不服四子王旗人民法院（2018）内0929民初1919号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年1月22日立案后，依法组成合议庭……