建设工程施工合同纠纷 （2017）内06民终1372号

关于日兴房地产公司主张解除合同的请求，日兴房地产公司在诉状中称要求与南通建工公司签订施工合同被拒绝，其要求解除与南通建工公司的施工合同关系，后变更请求要求解除施工合同，最后一次庭审中其明确解除双方于2012年8月24日签订的《协议书》，因双方均认可未履行该协议书，故无解除的必要，鉴于双方之前已形成了事实上的建设工程施工合同关系，从2013年10月份停工至今未继续施工，现日兴房地产公司不要求南通建工公司继续施工其要求南通建工公司交付施工材料系主张解除合同的后果，南通建工公司对解除合同关系亦无异议，本院依法解除双方之间实际形成的建设工程施工合同。关于日兴房地产公司主张的施工资料，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故合同解除后未履行的不再履行，已经履行的根据情况可予以返还。在建设工程施工合同中，首先，从我国的有关法律法规规定看，建筑施工企业在从事建筑活动中，负有保管并提交有关工程技术资料的义务，《中华人民共和国建筑法》第六十一条第一款规定，交付竣工验收

关于日兴房地产公司主张解除合同的请求，日兴房地产公司在诉状中称要求与南通建工公司签订施工合同被拒绝，其要求解除与南通建工公司的施工合同关系，后变更请求要求解除施工合同，最后一次庭审中其明确解除双方于2012年8月24日签订的《协议书》，因双方均认可未履行该协议书，故无解除的必要，鉴于双方之前已形成了事实上的建设工程施工合同关系，从2013年10月份停工至今未继续施工，现日兴房地产公司不要求南通建工公司继续施工其要求南通建工公司交付施工材料系主张解除合同的后果，南通建工公司对解除合同关系亦无异议，本院依法解除双方之间实际形成的建设工程施工合同。关于日兴房地产公司主张的施工资料，根据《中华人民共和

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内06民终1372号上诉人(原审被告)：南通华新建工集团有限公司，住所地南通市海安县中坝北路69号。法定代表人：陶宝华，该公司经理。委托诉讼代理人：井海龙，内蒙古三恒律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：鄂尔多斯市日兴房地产开发有限公司，住所地鄂尔多斯市康巴什新区日兴大厦。法定代表人：刘荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：张铁军，内蒙古锡尼律师事务……