（2017）甘11民终328号

荣昌公司与李玉娥在平等自愿、协商的基础上签订了商品房买卖合同，该合同内容未违反法律禁止性规定，是合法有效的。荣昌公司按合同约定向李玉娥交付了房屋。事后荣昌发现所出售的房屋面积比约定的增大，通知住户补交购房款未果，形成诉讼。诉讼中李玉娥对甘肃大禹九州测绘地理信息有限公司测绘的建筑面积报告有异议，申请要求重新鉴定，法院按照法定鉴定程序委托甘肃荣诚工程造价咨询有限责任公司对李玉娥等8户的房屋进行了鉴定，并作出了鉴定报告，李玉娥不认可的理由不成立，因甘肃荣诚工程造价咨询有限责任公司的营业执照中核准的经营范围是初步设计概算、施工结算、工程预决算。施工结算和工程预决算的前期工作就是测绘。因此，法律授予了甘肃荣诚工程造价咨询有限责任公司的测绘权。依据测绘报告，李玉娥应补交5.95平方米的购房款，故荣昌公司诉讼要求李玉娥补交增大的房屋面积款的理由成立，请求应予支持。因房屋面积增大，鉴定费由李玉娥负担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条规定，判决：一、岷县荣昌房地产开发有限责任公司与被告李玉娥签订的编号为（A-1-162）商品房买卖合同有效。二、由李玉娥向岷县荣昌房地产开发有

荣昌公司与李玉娥在平等自愿、协商的基础上签订了商品房买卖合同，该合同内容未违反法律禁止性规定，是合法有效的。荣昌公司按合同约定向李玉娥交付了房屋。事后荣昌发现所出售的房屋面积比约定的增大，通知住户补交购房款未果，形成诉讼。诉讼中李玉娥对甘肃大禹九州测绘地理信息有限公司测绘的建筑面积报告有异议，申请要求重新鉴定，法院按照法定鉴定程序委托甘肃荣诚工程造价咨询有限责任公司对李玉娥等8户的房屋进行了鉴定，并作出了鉴定报告，李玉娥不认可的理由不成立，因甘肃荣诚工程造价咨询有限责任公司的营业执照中核准的经营范围是初步设计概算、施工结算、工程预决算。施工结算和工程预决算的前期工作就是测绘。因此，法律授予了甘

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)甘11民终328号上诉人（原审被告）：李玉娥，女，汉族，1970年11月10日生。被上诉人（原审原告）：岷县荣昌房地产开发有限责任公司。法定代表人：何智学，系该公司总经理。委托诉讼代理人：杨亚栋，甘肃智鹏律师事务所律师。上诉人李玉娥因与被上诉人岷县荣昌房地产开发有限责任公司（以下简称荣昌公司）商品房销售合同纠纷一案，不服岷县人民法院（2016）……