（2017）吉02执复109号

刘志明在建设本案案涉猪舍时未取得建设审批手续，该猪舍虽不能视为刘志明的合法财产，但仍具备可供执行财产属性。但鉴于该猪舍无法通过补办相关审批手续，成为合法建筑物后进行评估、拍卖，继而执行，同时如拆除变现，拆除成本必然高于猪舍拆除后残值。即本院无法通过合法、有效方式将刘志明未经审批建设的猪舍变换为合法的可供执行财产，申请执行人的执行目的无法实现。故申请执行人李少联要求对猪舍进行评估、拍卖的请求不应予以支持，其异议理由亦不成立，异议请求应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人李少联的异议请求。复议申请人李少联向本院申请复议称，请求撤销（2017）吉0281执异33号执行裁定。事实与理由：被执行人的猪舍未经审批不影响法院查封及评估、拍卖。经调查核实可证明该财产是被执行人的财产。法院可以参照原土地价格拍卖，或执行被执行人依租赁合同享有的债权。本院查明，2013年3月7日，蛟河市黄松甸镇村镇建设管理站出具证明，证明刘志明在本村六里地屯建2栋猪舍，建1栋小住宅房，都没

刘志明在建设本案案涉猪舍时未取得建设审批手续，该猪舍虽不能视为刘志明的合法财产，但仍具备可供执行财产属性。但鉴于该猪舍无法通过补办相关审批手续，成为合法建筑物后进行评估、拍卖，继而执行，同时如拆除变现，拆除成本必然高于猪舍拆除后残值。即本院无法通过合法、有效方式将刘志明未经审批建设的猪舍变换为合法的可供执行财产，申请执行人的执行目的无法实现。故申请执行人李少联要求对猪舍进行评估、拍卖的请求不应予以支持，其异议理由亦不成立，异议请求应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉02执复109号复议申请人（申请执行人）：李少联，住吉林省蛟河市黄松甸镇。被执行人：刘志明，住吉林省蛟河市。复议申请人李少联不服吉林省蛟河市人民法院（2017）吉0281执异33号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。吉林省蛟河市人民法院查明，本院在执行申请执行人李少联与被执行人刘志明民间借贷纠纷一案过程……