金融借款合同纠纷 （2016）桂01民终901号

中行南宁市建政支行与马洪滨、李绍梅共同签订的编号为（2012）建中银零房贷字第71766号《个人二手住房贷款合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的禁止性规定，应为有效合同，双方当事人均应恪守。中行南宁市建政支行于2012年10月26日依约向马洪滨发放了贷款370000元，但马洪滨未按照约定偿还本息，已构成违约。截至2015年7月26日，连续14期逾期还款，尚拖欠到期及未到期本金354725.98元、利息26707.90元、罚息2364.84元。马洪滨的违约行为已符合双方约定解除贷款合同的条件，现中行南宁市建政支行主张解除与马洪滨签订的编号为（2012）建中银零房贷字第71766号《个人二手住房贷款合同》，并由马洪滨、李绍梅共同偿还贷款本金、利息、罚息的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。关于中行南宁市建政支行主张赔偿的17771元律师代理费，该费用符合广西司法厅规定的律师收费标准，且合同已明确约定借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，因此该笔律师代理费应由马洪滨、李绍梅赔偿给中行南宁市建政支行。合同还约定马

中行南宁市建政支行与马洪滨、李绍梅共同签订的编号为（2012）建中银零房贷字第71766号《个人二手住房贷款合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的禁止性规定，应为有效合同，双方当事人均应恪守。中行南宁市建政支行于2012年10月26日依约向马洪滨发放了贷款370000元，但马洪滨未按照约定偿还本息，已构成违约。截至2015年7月26日，连续14期逾期还款，尚拖欠到期及未到期本金354725.98元、利息26707.90元、罚息2364.84元。马洪滨的违约行为已符合双方约定解除贷款合同的条件，现中行南宁市建政支行主张解除与马洪滨签订的编号为（2012）建中银零房贷

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂01民终901号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司南宁市建政支行，住所地：南宁市建政路。代表人：钟文武，行长。委托诉讼代理人：韦伟，广西创想律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马洪滨，男，1983年3月5日出生，汉族，住山东省在平县，被上诉人（原审被告）：李绍梅，女，1983年11月2日出生，汉族，住广西灵山县，上诉人中国银行……