（2016）辽14行终10号

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。本案上诉人程国生与原审第三人闫凤侠就被上诉人登记在原审第三人丈夫程国厚名下的房屋权属存在争议，一审法院在登记房屋权属存在争议情况下，径行判决驳回一审原告程国生的诉讼请求不妥，应根据上述司法解释规定，裁定中止诉讼，告知当事人先行解决民事争议。综上，原审判决处理程序违反法律规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销连山区人民法院（2015）连行初字第00019号行政判决。二、发回连山区人民法院重审。审判长　　陈丽娟审判员　　刘久斌审判员　　孙　彬二〇一六年三月十八日书记员　　张关中本裁定书援引的相关法律条款：《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（四）“原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。本案上诉人程国生与原审第三人闫凤侠就被上诉人登记在原审第三人丈夫程国厚名下的房屋权属存在争议，一审法院在登记房屋权属存在争议情况下，径行判决驳回一审原告程国生的诉讼请求不妥，应根据上述司法解释规定，裁定中止诉讼，告知当事人先行解决民事争议。综上，原审判决处理程序违反法律规定。依照《中华人民共

辽宁省葫芦岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）辽14行终10号上诉人（原审原告）程国生。委托代理人张晓明。委托代理人邓小宝。被上诉人（原审被告）兴城市城乡规划建设局。法定代表人王代林。委托代理人李阳。委托代理人李文江。原审第三人闫凤侠。委托代理人王晓升。上诉人程国生因诉被上诉人兴城市城乡规划建设局房屋权属登记一案，不服连山区人民法院（2015）连行初字第00019号行政判决，向本院提起上……