租赁合同纠纷 （2019）云0111民初3465号
裁判要旨
原告提交的第一组证据、第二组证据中的商铺委托经营管理合同书、账户明细、发票及第三组证据中的诉讼费发票形式、来源合法，与本案具有关联性，被告对其真实性、合法性、关联性予以认可，本院予以采信；原告提交的第二组证据中的租金计算表系原告单方制作，未经被告确认，本院不予采信；第二组证据中的微信聊天记录情况说明涉及案外人，未经案外人确认，且无法确认内容的真实性，本院不予采信。 招商银行信用卡对账单、熊风身份证复印件形式、来源合法，本院对其真实性予以确认；原告提交的第三组证据中的律师费发票及民事委托合同、第四组证据中的判决书及执行立案通知书形式、来源合法，本院对其真实性予以确认，原告提交的第四组证据中的光盘及新闻截屏不能反映出与本案存在直接关联性，本院不予采信。 经审理，本院依法确认本案法律事实如下：2016年3月18日，原告与被告鼎杰公司签订《商品房购销合同》及其补充协议，约定原告向被告鼎杰公司购买位于官渡区小板桥街道办事处小板桥社区居委会鼎杰兴都汇商务中心×××号房，房屋套内建筑面积12.51平方米，单价为每平方米30,161.95元，合同总金额为377,326元。 2016年3月21日，前述《
摘要
吴寿方与云南大都企业管理有限公司、昆明鼎杰房地产开发有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初3465号原告吴寿方，男，1990年6月10日出生，汉族，身份证住址云南省曲靖市马龙县。 委托代理人兰天茂、赵晏瑩，云南大朋律师事务所律师，特别授权代理。 被告云南大都企业管理有限公司，住所云南省昆明市官渡区彩云北路3567号大都摩天购物中心四楼。 法定代表人刘迅，执行董事兼总经理。 被告昆明鼎杰房地产开发有限公司，住所昆明市官……