房屋买卖合同纠纷 衡中法民一终字第215号

被上诉人林旺房产公司提供的证据来源合法，内容客观真实，与林旺房产公司在原审提交的证据2能够相互印证，可达到林旺房产公司的证明目的，本院予以采信。经审理查明，2010年3月2日，廖晓霞与林旺房产公司签订编号为GF-2000-0171的《耒阳市商品房买卖合同》一份，约定林旺房产公司将位于原耒阳市灶市综合市场康宏家园的涉案房屋（当时为第5幢A单元701房）出售给廖晓霞，房屋总价为120480元。合同签订当日，廖晓霞已付房款50480元，余款70000元选择向银行按揭（该合同已作废）。同年3月5日，廖晓霞之夫张之平代廖晓霞向林旺房产公司出具一份承诺书，内容如下：本人购买灶市综合市场康宏家园5栋A单元701房，并于2010年3月2日签订《商品房购买合同》。本人选择银行按揭付款方式，现因住房已达到交付标准，本人于2010年3月5日正式办理住房交房手续。目前因银行按揭手续未办理好，现本人郑重承诺：如在办理银行按揭时，因本人原因银行不予办理按揭，则按揭部分的房款70000元整，本人在一个月内一次性支付给林旺房产公司房款，如未按时付清房款，则本人愿意承担责任。2010年9月12日，双方又就涉案房屋（房号

被上诉人林旺房产公司提供的证据来源合法，内容客观真实，与林旺房产公司在原审提交的证据2能够相互印证，可达到林旺房产公司的证明目的，本院予以采信。经审理查明，2010年3月2日，廖晓霞与林旺房产公司签订编号为GF-2000-0171的《耒阳市商品房买卖合同》一份，约定林旺房产公司将位于原耒阳市灶市综合市场康宏家园的涉案房屋（当时为第5幢A单元701房）出售给廖晓霞，房屋总价为120480元。合同签订当日，廖晓霞已付房款50480元，余款70000元选择向银行按揭（该合同已作废）。同年3月5日，廖晓霞之夫张之平代廖晓霞向林旺房产公司出具一份承诺书，内容如下：本人购买灶市综合市场康宏家园5栋A单元7

{C}湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)衡中法民一终字第215号上诉人（原审被告）廖晓霞。委托代理人严皓，湖南丹阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）耒阳市林旺房地产开发有限责任公司，住所地湖南省耒阳市五一路与体育路交汇处。法定代表人蒋从林，系该公司董事长。委托代理人刘延泉，湖南教正律师务所律师。上诉人廖晓霞因与被上诉人耒阳市林旺房地产开发有限责任公司（以下简称林旺房产公司）房……