借款合同纠纷 （2019）黔01执异62号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人对所购买的商铺未提交支付证据，且其所购买的是百年众和实业公司名下的位于云岩区中天未来方舟××组团×层×号（不动产权证号××，建筑面积1681.3平方米）房产中的一部分面积，故案外人所提异议请求不符合法律的相关规定，不足以排除执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回朱起荣、朱恒博的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人对所购买的商铺未提交支付证据，且其所购买的是百年众和实业公司名下的位于云岩区中天未来方舟××组团×层×号（不动产权证号××，建筑面积1681.3平方米）房产中的

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔01执异62号案外人：朱起荣，男，汉族，1981年8月5日出生，身份证号××，住贵州省贵阳市南明区。案外人：朱恒博，男，汉族，2014年8月29日出生，身份证号××，住贵州省贵阳市南明区。法定代理人：朱起荣，身份信息同前，系朱恒博之父。申请执行人：贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区中华南路45号。法定代表人：李林……