房屋买卖合同纠纷 （2014）泰民一终字第636号

被告西张庄建安公司作为一个独立的法人单位，即便内部采取承包经营方式，以该法人单位名义进行的民事活动，均应由该单位承担民事责任。原被告签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的禁止性规定，应认定为有效合同。根据该合同第六条约定，被告西张庄建安公司有义务协调办理涉诉房屋的房地产登记手续并承担由此产生相关费用。原告弓永明主张的22378.67元系为办理涉诉房屋房地产登记手续支出的必要的、合理的费用，原审法院应予以支持，被告西张庄建安公司应予以承担并赔偿经济损失。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：被告新泰市西张庄建筑安装工程公司于判决生效之日起十日内支付原告弓永明人民币22378.67元并赔偿经济损失（22378.67元按同期同档中国人民银行贷款利率从2013年6月24日至本判决生效确定的履行期限之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费355元，由被告新泰市西张庄建筑安装工程公司负担。上诉人新泰市西

被告西张庄建安公司作为一个独立的法人单位，即便内部采取承包经营方式，以该法人单位名义进行的民事活动，均应由该单位承担民事责任。原被告签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的禁止性规定，应认定为有效合同。根据该合同第六条约定，被告西张庄建安公司有义务协调办理涉诉房屋的房地产登记手续并承担由此产生相关费用。原告弓永明主张的22378.67元系为办理涉诉房屋房地产登记手续支出的必要的、合理的费用，原审法院应予以支持，被告西张庄建安公司应予以承担并赔偿经济损失。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：被告新泰市西张庄建筑

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰民一终字第636号上诉人（原审被告）新泰市西张庄建筑安装工程公司。法定代表人公衍军，经理。委托代理人马炳信。委托代理人李宗增，山东平畴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）弓永明，农民。委托代理人郭培省。上诉人新泰市西张庄建筑安装工程公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服新泰市人民法院（2013）新民初字第2961号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……