债权人代位权纠纷 （2015）齐商初字第21号

原告与第三人签订的借款合同有效。因约定借款利息高于法律规定，应当按照银行同期贷款利率四倍支持。对于第三人提出已经偿还219万元，因打入的是案外人秦XX的账户，同时，案外人秦XX与本案第三人尚有债权债务关系，不能认定已经偿还原告。根据张文瑞与刘XX签订的房屋买卖合同、购楼款收据以及张文瑞于2014年12月24日、2015年1月6日汇款凭证可以认定张文瑞尚欠本案第三人750万元左右。由于张文瑞与刘XX签订的房屋交接书约定，房屋面积以将来房产证为准，房屋总价款在办理产权证照时按照已交付的价款多退少补，属于对余款给付的条件。本案原告行使的代位权诉讼，根据《中华人民共和国合同法》解释一第十一条规定，首先债权人与债务人的债权合法；其次债务人的债权已经到期。因该楼房现阶段不具备验收及办理证照条件，无法查清张文瑞所欠购楼款具体数额，但根据庭审时，被告自认多于400万元，并同意先给付原告400万元，属于当事人自认，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》六十条、二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十

原告与第三人签订的借款合同有效。因约定借款利息高于法律规定，应当按照银行同期贷款利率四倍支持。对于第三人提出已经偿还219万元，因打入的是案外人秦XX的账户，同时，案外人秦XX与本案第三人尚有债权债务关系，不能认定已经偿还原告。根据张文瑞与刘XX签订的房屋买卖合同、购楼款收据以及张文瑞于2014年12月24日、2015年1月6日汇款凭证可以认定张文瑞尚欠本案第三人750万元左右。由于张文瑞与刘XX签订的房屋交接书约定，房屋面积以将来房产证为准，房屋总价款在办理产权证照时按照已交付的价款多退少补，属于对余款给付的条件。本案原告行使的代位权诉讼，根据《中华人民共和国合同法》解释一第十一条规定，首先

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐商初字第21号原告张丛健，男。原告马学忠，男。原告凌振军，男。原告关学涛，男。以上四原告委托代理人李宝雨，黑龙江广朋律师事务所律师。被告张文瑞，男。委托代理人张蛟，黑龙江学宴律师事务所律师。第三人王艳霞，女。委托代理人刘红霞，女。委托代理人李众，黑龙ＸＸ益律师事务所律师。原告张丛健、马忠学、凌振军、关学涛因与被告张文瑞、第三人王艳霞代位……