离婚纠纷 （2021）辽01民终12162号

原、被告未对矛盾妥善处理，均同意离婚,不违反法律规定，对原告离婚的诉讼请求予以支持。因涉案房屋大部分首付款460,084元的交付，均来自于被告的婚前积蓄及婚前对外借款，双方均同意由房屋归属方按共同还贷部分二分之一增值份额给付对方房屋折价款。被告关于诉争房屋归被告所有，被告给付原告二分之一共同还贷部分增值额的还贷补偿的抗辩意见，符合法律规定，予以支持。经核算，双方共同还贷增值总额为340,502元[增值率10.54%×还贷总额308,034.71元（双方自认诉前共同偿还公积金贷款188,000元+共同偿还商业贷款本金48,333.43+共同偿还商业贷款利息71,701.28）+还贷总额308,034.71元]，被告应支付原告房屋折价款170,251元（共同还贷增值总额340,502元÷2）。关于原告主张结婚后所交付的购房首付款94,000元、房产维修基金14,589元、房证成本费90元、契税22,201.2元为共同财产，证据充分，符合法律规定，予以支持。原告主张的其余首付款亦为共同财产，因相关款项来自于被告的婚前借款，属被告的婚前个人财产，不属于共同财产，原告的该项诉求，不符合法律规定，

原、被告未对矛盾妥善处理，均同意离婚,不违反法律规定，对原告离婚的诉讼请求予以支持。因涉案房屋大部分首付款460,084元的交付，均来自于被告的婚前积蓄及婚前对外借款，双方均同意由房屋归属方按共同还贷部分二分之一增值份额给付对方房屋折价款。被告关于诉争房屋归被告所有，被告给付原告二分之一共同还贷部分增值额的还贷补偿的抗辩意见，符合法律规定，予以支持。经核算，双方共同还贷增值总额为340,502元[增值率10.54%×还贷总额308,034.71元（双方自认诉前共同偿还公积金贷款188,000元+共同偿还商业贷款本金48,333.43+共同偿还商业贷款利息71,701.28）+还贷总额308,0

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终12162号上诉人（原审原告）：邓某，女，汉族，住址沈阳市大东区。委托诉讼代理人：刘学,辽宁同泽律师事务所律师。上诉人（原审被告）：曹某，男，汉族，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：柴晓菲，辽宁大伦天谕律师事务所律师。委托诉讼代理人：张跃，辽宁大伦天谕律师事务所实习律师。上诉人邓某因与上诉人曹某离婚纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（……