（2015）成执裁字第39号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条规定：“查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施”。本案中，崇都石化公司通过转让方式受让涉案土地使用权，在本院作出查封涉案土地使用权的裁定前已向相关国土部门申请办理变更登记手续，并在本院查封裁定作出的次日取得涉案土地的国有土地使用权证，即登记机关已核准变更登记蜀东加油站转让的财产，现崇都石化公司为涉案土地的合法使用权人。因此，崇都石化公司提出的异议符合上述法律的相关规定，其相关请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对登记在四川崇都石化有限公司名下位于崇州市羊马镇大土村十组、面积3312.50平方米土地［证号：崇国用（2013）4851号］的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　杨　桓审　判　员　　任华芬代理审判员　　谭默娜二

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条规定：“查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施”。本案中，崇都石化公司通过转让方式受让涉案土地使用权，在本院作出查封涉案土地使用权的裁定前已向相关国土部门申请办理变更登记手续，并在本院查封裁定作出的次日取得涉案土地的国有土地使用权证，即登记机关已核准变更登记蜀东加油站转让的财产，现崇都石化公司为涉案土地的合法使用权人。因此，崇

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）成执裁字第39号申请执行人中国石化销售有限公司四川成都石油分公司（原中国石油化工股份有限公司四川成都石油分公司）。住所地：成都市。负责人赵大毅，经理。委托代理人李雯，四川英济律师事务所律师。委托代理人欧阳九，四川英济律师事务所律师。被执行人崇州市蜀东加油站。住所地：四川省崇州市。负责人韦贵伏，经理。被执行人汇通信用融资担保有限公司温江分公司。住……