租赁合同纠纷 （2017）吉08民终1256号

双方签订的租赁合同合法有效，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”双方应按合同全面履行义务。因此，美苑房产请求冯明辉给付租金35000元，应予支持。冯明辉主张已给付租金35000元，没有提供足够证据予以证实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”因此，冯明辉的主张，没有提供充足的证据证实，其主张，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：被告冯明辉给付原告吉林省美苑房地产开发有限公司35000.00元。案件诉讼费337.5元由被告冯明辉负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。美苑公司提供的超市转让合同、房屋租赁合同和2017年6月19日的收据，经审查，与本案无关联性，本院不予采信。本院认为，2015年9月21日美苑公司与冯明辉签订

双方签订的租赁合同合法有效，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”双方应按合同全面履行义务。因此，美苑房产请求冯明辉给付租金35000元，应予支持。冯明辉主张已给付租金35000元，没有提供足够证据予以证实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”因此，冯明辉的主张，没有提供充足的证据证实，其主张，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终1256号上诉人（原审被告）：冯明辉，现住吉林省通榆县。委托诉讼代理人：王瑞峰，现住吉林省通榆县。委托诉讼代理人：张艳波（冯明辉妻子），现住通榆县。被上诉人（原审原告）：吉林省美苑房地产开发有限公司。法定代表人：王永莉，经理。委托诉讼代理人：祖春生，该公司员工。上诉人冯明辉因与被上诉人吉林省美苑房地产开发有限公司（以下简称美苑公司）租……