房屋买卖合同纠纷 （2017）内01民终2750号

本案的争议焦点是：高凤莲与中房公司是否签订过合同编号为GF-2000-0171-0130和GF-2000-0171-0131二份《房屋买卖合同》；中房公司是否收取了高凤莲的购房款。根据鉴定结论，高凤莲提供的一份《商品房买卖合同》上的章印与中房公司提供的章印不同，在没有证据证明中房公司拥有二套印章的情况下，不能确定高凤莲提供的合同上的章印是中房公司的印章，因此，不足以认定双方签订了该份合同。根据高凤莲陈述及证人证言，高凤莲所持二份合同上的章印，系同一人同时使用同样印章加盖，高凤莲提供的另一份合同，与经过鉴定的合同同样不足以认定系双方签订。同理，仅凭收条不足以认定中房公司收取了高凤莲购房款。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定：”在合同纠纷案件中，主张合同成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同变更、解除、终止撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”高凤莲根据合同请求中房公司履行义务，中房公司否认双方签订合同，高凤莲依法对产生合同权利义务关系的事实，即与中房公司订立合同的

本案的争议焦点是：高凤莲与中房公司是否签订过合同编号为GF-2000-0171-0130和GF-2000-0171-0131二份《房屋买卖合同》；中房公司是否收取了高凤莲的购房款。根据鉴定结论，高凤莲提供的一份《商品房买卖合同》上的章印与中房公司提供的章印不同，在没有证据证明中房公司拥有二套印章的情况下，不能确定高凤莲提供的合同上的章印是中房公司的印章，因此，不足以认定双方签订了该份合同。根据高凤莲陈述及证人证言，高凤莲所持二份合同上的章印，系同一人同时使用同样印章加盖，高凤莲提供的另一份合同，与经过鉴定的合同同样不足以认定系双方签订。同理，仅凭收条不足以认定中房公司收取了高凤莲购房款。《最高

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终2750号上诉人(原审原告):高凤莲，住内蒙古呼和浩特市。委托诉讼代理人：曹东海，北京尚衡（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭志刚，北京尚衡（呼和浩特）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：中房集团呼和浩特房地产开发公司。法定代表人：邵伟，职务总经理。委托诉讼代理人：陈彦勋，内蒙古宏德律师事务所律师。上诉人高凤莲因与被上诉人中……