租赁合同纠纷 （2021）皖13民终1744号

依法成立的合同，对当事人双方具有约束力。关于二食堂超市，双方签订了《关于东校区超市拆迁安置的 协议》、《关于袁斌通知经营超市2013—2014学年度第一学期管理费用结算的意见》两份协议。该两份协议均由宿州学院盖章、袁斌签字且不违反有关法律、法规的强制性规定，应为合法有效的，双方均应按照该协议履行合同内容。宿州学院诉讼请求：“判令被告将宿州学院东校区二食堂超市腾空后归还原告，并支付拖欠自2013年8月31日至2017年8月31日共四年度的管理费865000元，余下管理费自2017年9月1日起至交付房屋止，按年270000元给付”的主张。在本案审理过程中，宿州学院当庭自认袁斌已于2018年8月份搬迁并交付完毕，故宿州学院请求袁斌将宿州学院东校区二食堂超市腾空后归还宿州学院的主张，一审法院不再审理。宿州学院同时诉称“被告于2018年8月份已搬迁完毕，但没有结算完毕即自2013年8月31日至2017年8月31日共四年度的管理费865000元的费用未结算”。关于该项管理费的争议，协议约定了2013-2014学年度的管理费为270000。袁斌支付了2013至2014学年度第一学期的租金

依法成立的合同，对当事人双方具有约束力。关于二食堂超市，双方签订了《关于东校区超市拆迁安置的 协议》、《关于袁斌通知经营超市2013—2014学年度第一学期管理费用结算的意见》两份协议。该两份协议均由宿州学院盖章、袁斌签字且不违反有关法律、法规的强制性规定，应为合法有效的，双方均应按照该协议履行合同内容。宿州学院诉讼请求：“判令被告将宿州学院东校区二食堂超市腾空后归还原告，并支付拖欠自2013年8月31日至2017年8月31日共四年度的管理费865000元，余下管理费自2017年9月1日起至交付房屋止，按年270000元给付”的主张。在本案审理过程中，宿州学院当庭自认袁斌已于201

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖13民终1744号 上诉人（原审原告）：宿州学院，住所地安徽省宿州市埇桥区。 法定代表人：张莉，该校校长。 委托诉讼代理人：宋辉，男，该校法律顾问。 委托诉讼代理人：宋思宏，安徽三联律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：袁斌，男，X年X月X日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 上诉人宿州学院因与被上诉人袁斌租赁合同纠纷一案，安徽省宿州市……