租赁合同纠纷 （2016）渝01民终6267号

三维建设公司为承建贵州安顺悦道项目而设立的项目部，作为公司的内设机构，不具有法人资格，其履行建设工程合同的需要而开展的经营活动的后果依法应由法人三维建设公司承担。三维建设公司与渝顺租赁站签订的合同，因加盖有项目部印章，故三维建设公司应对此承担法律责任。租赁合同的内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方具有约束力。然而三维建设公司在履行过程中未按约给付租金，三维建设公司应承担相应的民事责任。对于渝顺租赁站请求解除租赁合同，依法予以主张；对于渝顺租赁站请求三维建设公司支付截至2016年3月31日的租金等费用238454.06元，予以主张；对于渝顺租赁站请求三维建设公司退还扣件5799套、顶托298个，若不能退还，则按扣件5元/套、顶托11元/个赔偿损失，并支付上述未退还租赁物资从2016年4月1日起按扣件0.007元/套/天、顶托0.03元/个/天计算租金，予以主张，但其支付未退租赁物租金起止时间应为2016年4月1日至本判决生效之日；对于渝顺租赁站请求三维建设公司支付违约金，酌情主张50000元。为此，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第一百一十四条、《中华

三维建设公司为承建贵州安顺悦道项目而设立的项目部，作为公司的内设机构，不具有法人资格，其履行建设工程合同的需要而开展的经营活动的后果依法应由法人三维建设公司承担。三维建设公司与渝顺租赁站签订的合同，因加盖有项目部印章，故三维建设公司应对此承担法律责任。租赁合同的内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方具有约束力。然而三维建设公司在履行过程中未按约给付租金，三维建设公司应承担相应的民事责任。对于渝顺租赁站请求解除租赁合同，依法予以主张；对于渝顺租赁站请求三维建设公司支付截至2016年3月31日的租金等费用238454.06元，予以主张；对于渝顺租赁站请求三维建设公司退还扣件5799套、顶托2

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终6267号上诉人（原审被告）：重庆三维建设集团有限公司，住所地重庆市合川区钓办处杨柳街97号，统一社会信用代码/注册号91500117709469850J。法定代表人：黄小川。委托诉讼代理人：郑祥敏，重庆合州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安顺开发区幺铺镇渝顺建筑设备机具租赁站，经营场所安顺开发区幺铺镇陶关村晏学会家院坝，注册号5……