房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏05民终6219号

姚正龙被拆涉案房屋的土地原属农村集体土地。姚国平与土地储备中心、合力拆迁公司签订房屋拆迁安置补偿协议后，土地储备中心、合力拆迁公司对安置房屋的面积要求予以调整，姚正龙对此不予认可并向一审法院提起本案诉讼。姚正龙的起诉不属于人民法院民事案件受理范围，应不予受理，已经受理的，应驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定如下：驳回姚正龙的起诉。二审中，姚正龙提交了如下证据：1、拆迁须知，以证明被上诉人是按城市房屋拆迁管理条例以及张家港市房屋拆迁管理办法进行拆迁；2、张家港市住房和城乡建设局房屋拆迁裁决书，以证明是房屋拆迁是依据房屋拆迁管理条例进行的。被上诉人表示要对拆迁须知进行核实，但其后未向本院提交意见；对行政裁决书真实性无异议，但认为裁决书没有得到执行。二审经审理查明的事实与一审相一致。本院认为，上诉人被拆涉案房屋的土地原属农村集体土地，上诉人与被上诉人签订房屋拆迁产权调换协议书后，被上诉人以拆迁安置内容违反拆迁政策为由要求对安置房屋的面积予以调整，上诉人不予认可并起诉要求交付房屋。双方对于上诉人有权享受的安置待遇

姚正龙被拆涉案房屋的土地原属农村集体土地。姚国平与土地储备中心、合力拆迁公司签订房屋拆迁安置补偿协议后，土地储备中心、合力拆迁公司对安置房屋的面积要求予以调整，姚正龙对此不予认可并向一审法院提起本案诉讼。姚正龙的起诉不属于人民法院民事案件受理范围，应不予受理，已经受理的，应驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定如下：驳回姚正龙的起诉。二审中，姚正龙提交了如下证据：1、拆迁须知，以证明被上诉人是按城市房屋拆迁管理条例以及张家港市房屋拆迁管理办法进行拆迁；2、张家港市住房和城乡建设局房屋拆迁裁决书，以证明是房屋拆迁是依据

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏05民终6219号上诉人（原审原告）：姚正龙。委托诉讼代理人：李宏剑，北京市振邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张家港市土地储备中心，住所地张家港市人民中路**号。法定代表人：邵建芳，该中心主任。委托诉讼代理人：杨永清，江苏颐华（张家港）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马柯柯，江苏颐华（张家港）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：……