租赁合同纠纷 （2016）内03民终738号

建筑类公司在施工中以项目部名义管理是常用的模式，项目部实施的合同行为应当代表公司行为，故双方签订的《建筑物资租赁合同》系有效合同，宏远公司未按照约定支付租赁费，应当承担本案的民事责任。故判决：一、解除纪龙与呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司签订的《建筑物资租赁合同》；二、呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司支付纪龙租赁费766687.23元；三、呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司支付纪龙赔偿款486747元；四、呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司支付纪龙违约金306436.21元；上述二、三、四项合计1559870.4元，呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司于判决生效后三十日内付清。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审认定的事实与一审认定的事实一致,本院予以确认。本院认为，上诉人宏远公司将涉案工程承包给案外人王翔进行施工，案外人王翔的行为即是代表上诉人宏远公司的行为。上诉人宏远公司未能提供证据证实呼和浩特市宏远建安公司陶然印象第二项目部的印章是假印章，案外人王翔是上诉人宏远公司承揽的陶然印象14#楼的施工人员，其是否涉及私刻项目部的印章是上诉人宏远公司内部管理的问题，但以项目部印章签订

建筑类公司在施工中以项目部名义管理是常用的模式，项目部实施的合同行为应当代表公司行为，故双方签订的《建筑物资租赁合同》系有效合同，宏远公司未按照约定支付租赁费，应当承担本案的民事责任。故判决：一、解除纪龙与呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司签订的《建筑物资租赁合同》；二、呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司支付纪龙租赁费766687.23元；三、呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司支付纪龙赔偿款486747元；四、呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司支付纪龙违约金306436.21元；上述二、三、四项合计1559870.4元，呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司于判决生效后三十日内付清。本院二审期间，

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内03民终738号上诉人（原审被告）：呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。法定代表人：汤懿墨，董事长。委托诉讼代理人：武红梅，女，住乌海市海勃湾区。被上诉人（原审原告）：纪龙，男，现住海勃湾区。委托诉讼代理人：李韬，乌海市海勃湾区新华法律服务所法律工作者。上诉人呼和浩特市宏远建筑工程有限责任公司（以下简……