（2014）常执异字第00037号

2013年6月5日，本院向武进区住房与城乡建设局开发管理办公室送达民事裁定书、协助执行通知书，查封天一公司座落常州天安数码城房产A幢301－313号（共13套），该查封实际是对上述房屋的预查封。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条关于对房屋预查封的规定，本案中，天一公司购买的是异议人天安公司办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预查封时，上述房屋所有权属异议人天安公司所有，预查封的效力不能及于异议人天安公司与被执行人天一公司签订的商品房买卖合同解除权的行使。异议人在本院查封前向天一公司发出解约告知书，并向常州市武进区人民法院提起诉讼，要求天一公司配合注销天安创新广场A幢三层301-313号商品房买卖合同备案注销登记登记，该院已经发生法律效力的（2013）武民初字第728号民生调解书确认，异议人天安公司与被执行人天一公司签订的天安创新广场A幢三层301-313号的13个商品房买卖合同于2013年6月18日解除。异议人天安公司按照该民事调解书履行了全部义务。异议人提起的执行异议理由成立。依

2013年6月5日，本院向武进区住房与城乡建设局开发管理办公室送达民事裁定书、协助执行通知书，查封天一公司座落常州天安数码城房产A幢301－313号（共13套），该查封实际是对上述房屋的预查封。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条关于对房屋预查封的规定，本案中，天一公司购买的是异议人天安公司办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预查封时，上述房屋所有权属异议人天安公司所有，预查封的效力不能及于异议人天安公司与被执行人天一公司签订的商品房买卖合同解除权的行使。异议人在本院查封前向天一公司发出解约

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）常执异字第00037号异议人常州天安数码城置业有限公司。住所地常州市武进高新技术开发区常武南路***号天安数码城*幢****号。法定代表人戴宏亮，该公司董事长。委托代理人赵鹏，江苏欣正律师事务所律师。委托代理人张文远，江苏欣正律师事务所律师。申请执行人常州市东君光能科技发展有限公司。住所地常州市武进高新技术产业开发区龙域西路*号。法定代表人刘良……