建设工程施工合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第1727号

一、关于《防水工程施工合同》的法律效力。由于涉案工程为建设工程，毛庭伟为不具备建设工程施工资质的个人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。因此，涉案《防水工程施工合同》违反法律禁止性规定，为无效合同。该合同虽然无效，但本案毛庭伟已实际完成了相应防水工程的施工，该工程虽然未经过验收，但工程停工及未进行验收的原因并非毛庭伟所导致，故毛庭伟有权依据合同约定收取工程款、收回押金及收取利息。同理，由于《防水工程施工合同》无效，毛庭伟要求三穗公司、黄戈壁、韶关二建、ＸＸ贤支付违约金没有法律依据，不予支持。二、关于工程付款义务人。根据三穗公司与ＸＸ贤签订的《内部承包经营协议书》中关于管理费以及工程款的支付等约定，反映出ＸＸ贤与三穗公司的关系实为挂靠关系，ＸＸ贤挂靠三穗公司承包花都祈福新华一号用地（第二期）房屋及其配套工程。且毛庭伟亦是与ＸＸ贤授权的代表签订了《防水工程施工合同》，故该合同约定的甲、乙

一、关于《防水工程施工合同》的法律效力。由于涉案工程为建设工程，毛庭伟为不具备建设工程施工资质的个人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。因此，涉案《防水工程施工合同》违反法律禁止性规定，为无效合同。该合同虽然无效，但本案毛庭伟已实际完成了相应防水工程的施工，该工程虽然未经过验收，但工程停工及未进行验收的原因并非毛庭伟所导致，故毛庭伟有权依据合同约定收取工程款、收回押金及收取利息。同理，由于《

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1727号上诉人（原审被告）黄戈壁，男，1962年2月17日出生，汉族。委托代理人张青平，广东知明律师事务所律师。委托代理人汪腾锋，广东知明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）毛庭伟，男，1968年4月27日出生，汉族。委托代理人易学超，广东正大联合律师事务所律师。委托代理人温文丽，广东正大联合律师事务所实习律师。被上诉人（原审……