离婚后财产纠纷 （2017）京02民终6031号

肖某承租之北京市东城区富强胡同25号房号为14号（原登记为10号）砖木结构平房一间（使用面积9.5平米），虽承租权取得时间位于婚前，但梁某基于其与肖某所缔结之婚姻关系在离婚后对承租房屋享有一定权益，考虑到肖某长期承租该房屋，故该房屋继续由肖某承租为宜，但肖某应对梁某做出一定的经济补偿，法院参照双方对承租房屋的贡献，本着照顾女方的原则酌情确定经济补偿款数额。就602号房屋的分割问题，该房屋系婚姻关系存续期间取得，且首付款系婚内支付，房屋贷款亦系婚内偿还，在双方无特殊约定的情况下应认定该房屋系夫妻共同财产，肖某主张梁某对婚姻破裂负有过错，其未予以充分举证，法院对其请求不予支持。梁某主张该就地安置房屋性质系房改房，适用婚姻法解释三第十二条之规定系对法律的错误理解，法院就其抗辩理由不予采信。判决：一、北京市东城区朝阳门南小街×号楼×单元六零二号房屋由肖某与梁某按份共有，各取得该房屋二分之一的产权份额；二、肖某承租之北京市东城区富强胡同25号房号为14号砖木结构平房一间（使用面积9.5平米）由肖某继续承租，肖某于判决生效之日起十五日内给付梁某经济补偿款20万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱

肖某承租之北京市东城区富强胡同25号房号为14号（原登记为10号）砖木结构平房一间（使用面积9.5平米），虽承租权取得时间位于婚前，但梁某基于其与肖某所缔结之婚姻关系在离婚后对承租房屋享有一定权益，考虑到肖某长期承租该房屋，故该房屋继续由肖某承租为宜，但肖某应对梁某做出一定的经济补偿，法院参照双方对承租房屋的贡献，本着照顾女方的原则酌情确定经济补偿款数额。就602号房屋的分割问题，该房屋系婚姻关系存续期间取得，且首付款系婚内支付，房屋贷款亦系婚内偿还，在双方无特殊约定的情况下应认定该房屋系夫妻共同财产，肖某主张梁某对婚姻破裂负有过错，其未予以充分举证，法院对其请求不予支持。梁某主张该就地安置房

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终6031号上诉人（原审被告）：梁某，男，1968年10月15日出生，汉族，无业，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：周净，北京市中坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖某，女，1968年10月14日出生，汉族，北京泽阳广告有限公司职员，住北京市东城区。委托诉讼代理人：刘海娜，北京天驰君泰律师事务所律师。上诉人梁某因与被上诉人肖某离婚后财……