民间借贷纠纷 （2021）晋08民终1588号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条规定：“当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许……”。本案中双方当事人均认可商品房购房合同及商铺委托经营管理合同的签订只是作为借款合同的担保，则双方的真实意思为借款合同法律关系，根据前述法律规定，本案应按民间借贷法律关系进行审理。原告张某2、段某、郭某向被告提供借款后，已经完成其合同义务，被告君临天下房产公司亦应按约履行其及时还款的合同义务，故对原告张某2、段某、郭某要求被告君临天下房产公司归还借款的请求予以支持。关于利息情况及被告已归还的钱款的性质，结合双方在商铺委托经营管理合同中关于年收益20％的约定及原告提供的贾晓斌的证明、被告实际给原告归还钱款的时间、数额，应当认定双方关于借款利息的约定为年利率20％，该约定不违反当时的法律规定，应予以确认，同时被告归还的钱款即142684元应当认定为对借款利息的归还，按照双方的约定归还截止日期应为2016年5月4日，因此被告应当
摘要
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条规定：“当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许……”。本案中双方当事人均认可商品房购房合同及商铺委托经营管理合同的签订只是作为借款合同的担保，则双方的真实意思为借款合同法律关系，根据前述法律规定，本案应按民间借贷法律关系进行审理。原告张某2、段某、郭某向被告提供借款后，已经完成其合同义务，被告君临天下房产公司亦应按约履行其及时还款的合同义务，故对原告张某2、段某、郭某要求被告君临
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民事判决书（2021）晋08民终1588号上诉人（原审被告）：山西君临天下房地产开发有限公司。 法定代表人：王某，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：蒲某，山西庆新平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张某1，山西庆新平律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张某2，北京市昌平区人，现住山西省临猗县。 被上诉人（原审原告）：段某，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：张某2，北京市……