（2018）湘03执异6号

本案的执行标的——280105号房屋在查封时虽然登记于被执行人金荣公司名下，但是在被本院依法查封前，已经由金荣公司出售给了异议人余新意，异议人已占有该处房屋，且该处房屋系因金荣公司的原因而没有办理过户登记。这符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，对异议人余新意的异议应予支持。关于申请执行人罗勤红提出的“湖南省高级人民法院已经判决许可对该房屋执行”的答辩意见，经查，本院针对湘潭城市棚户区改造有限公司所提异议作出的（2015）潭中执异字第4号执行裁定和随后针对执行异议之诉作出的（2015）潭中民一初字第37号民事判决书以及湖南省高级人民法院针对该案二审作出的（2016）湘民终751号民事判决均只是认定了在罗勤红与金荣公司建设工程施工合同纠纷一案的执行中，湘潭城市棚户区改造有限公司对包括280105号房屋在内的执行标的不享有排除强制执行的权益，并没有确认280105号房屋的所有权归金荣公司，不能据此否定其他人仍享有对该房屋提出案外人执行异议的权利。关于申请执行人罗勤红提出的“异议人没有在购房合同上签字，应视为没有签订

余新意与罗勤红、湘潭市金荣房地产开发有限公司执行异议一案执行裁定书

湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）湘03执异6号异议人（案外人）余新意。委托代理人伍佩玲，湖南同升律师事务所律师。申请执行人罗勤红。委托代理人刘湘贵，湖南湘剑律师事务所律师。被执行人湘潭市金荣房地产开发有限公司。法定代表人胡智，该公司董事长。本院在执行申请执行人罗勤红与被执行人湘潭市金荣房地产开发有限公司（以下简称“金荣公司”）建设工程施工合同纠纷一案的过程中，异议人（案外人）……