（2017）粤07执异17号

陈经赞在本案异议前已提出案外人执行异议及诉讼，且法定程序审理完毕，其本次所提执行异议是作为利害关系人，以广东高院终审判决为依据，认为本院裁定整体拍卖的执行行为违法，对其异议应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条审查处理。关于陈经赞请求对争议部分商铺予以分割不予拍卖的主张。首先，广东高院在（2016）粤执监28号督办函中已明确要求本院在各方当事人无法达成执行和解的情况下，应及时推进执行，按现状对涉案标的物进行评估、拍卖，避免案件久拖不决。本案中，本院已按照广东高院督办意见组织科博公司、陈经赞等和解，但各方至今不能达成一致，对于陈经赞提出的整体拍卖后交付的意见，科博公司也并不同意，故本案应按照广东高院督办意见，按现状对涉案标的进行评估、拍卖，以避免案件久拖不决。陈经赞认为本院违反广东高院督办意见，不接受其提出的和解意见拍卖的主张没有依据。其次，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十六条、第一百四十七条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条、第二十四条等法律规定，土地使用权及地上建筑物处分时应坚持一并处分的原则。本案中，第×商业城属在建工程，至今尚未竣工

陈经赞在本案异议前已提出案外人执行异议及诉讼，且法定程序审理完毕，其本次所提执行异议是作为利害关系人，以广东高院终审判决为依据，认为本院裁定整体拍卖的执行行为违法，对其异议应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条审查处理。关于陈经赞请求对争议部分商铺予以分割不予拍卖的主张。首先，广东高院在（2016）粤执监28号督办函中已明确要求本院在各方当事人无法达成执行和解的情况下，应及时推进执行，按现状对涉案标的物进行评估、拍卖，避免案件久拖不决。本案中，本院已按照广东高院督办意见组织科博公司、陈经赞等和解，但各方至今不能达成一致，对于陈经赞提出的整体拍卖后交付的意见，科博公司也并不同意，故本案

广东省江门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤07执异17号异议人（利害关系人）：陈经赞，男，汉族，1954年12月18日出生，住江门市蓬江区。委托代理人：邓根满，广东永泽律师事务所律师。申请执行人：江门市新会区科博物业代理有限公司。住所地：江门市新会区大泽镇北洋村委横沙东新开公路边（值班室）。法定代表人：陈伟文。委托代理人：孙宏彪，广东良匠律师事务所律师。被执行人：江门市新会区冠鸿实业……