金融借款合同纠纷 （2019）闽0583民初8493号
裁判要旨
庄为山未能根据双方合同约定按期偿还借款本息，根据合同约定，南安农商行溪美支行有权解除本案《借款合同》并提前收回贷款。 截至2019年10月31日尚欠借款本金371079.13元及相应的利息、罚息，应予偿还。 南安农商行溪美支行主张本案系庄为山、杨芳蓉夫妻共同债务，但并未能举证证明杨芳蓉有作为共同借款人的合意，杨芳蓉在《个人借款申请书》中的签字仅体现其保证借款人资料真实性并同意授权信息给相关机构，本案借款明显超出夫妻共同生活所需要的开支，不能认定为双方共同所负债务。 庄为山、庄为林以其名下房产为上述债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。 房地产抵押权自登记时设立。 本案债务属于《最高额抵押合同》约定的债务和额度内，现南安农商行溪美支行请求拍卖、变卖抵押人的抵押财产，以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在抵押担保的额度内优先受偿，符合有关法律规定，本院予以支持。 本案债务属于庄为林、洪亚华的保证范围和保证期限内，合同明确约定债权人有权直接要求保证人先于债务人提供的物的担保承担保证责任，故庄为林、洪亚华应对本案债务承担连带保证责任,其承担保证责任后,有权向庄为山追偿，或者要求承担连带清偿责任的
摘要
福建南安农村商业银行股份有限公司溪美支行与庄为山、杨芳蓉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0583民初8493号 原告：福建南安农村商业银行股份有限公司溪美支行，住所地南安市溪美街318号，统一社会信用代码：91350583597871860R。 代表人：郑珊红，该支行行长。 委托诉讼代理人：纪传春、赵世益，该支行职员。 被告：庄为山，男，1969年8月1日出生，汉族，住南安市。 被告：杨芳蓉，女，1971年10月10日出……