（2015）喀中执异字第15号

我院依据原告穆文继提供的财产线索，依法查封了位于喀什市丰材小区A幢一层07商铺一套，现案外人向我院提供的购房合同、交款发票、费税收据等证据，证明该房屋由案外人先于原告穆文继购买并占有。依据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人......第三人已经支付全部价款并实际占有但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，我院查封该房屋实为不妥，故应予纠正。其案外人的异议请求成立，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序的若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对本院2015年5月12日作出的（2015）中民二保字第23-1号“协助执行通知书”“查封公告”对查封喀什市丰材小区A幢一层07号商铺的执行。本裁定送达后立即生效。审　判　长　：　　　 李　　　　新　　　 武代理审判员　：安外尔·麦图迪代理审判员　：　　 木　　 也　　 色　　 尔二〇一五年七月十七日书　记　员　：　　　 包　　　　汉　　　

我院依据原告穆文继提供的财产线索，依法查封了位于喀什市丰材小区A幢一层07商铺一套，现案外人向我院提供的购房合同、交款发票、费税收据等证据，证明该房屋由案外人先于原告穆文继购买并占有。依据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人......第三人已经支付全部价款并实际占有但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，我院查封该房屋实为不妥，故应予纠正。其案外人的异议请求成立，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）喀中法执异字第15号案外人：中信国安葡萄酒业营销有限公司，住所地：北京市朝阳区关东店北街1号2号楼2层。法定代表人：赵欣，该公司总经理。委托代理人：潘荣，该公司业务主任。原告：穆文继，男，汉族，1967年7月8日出生。被告：莎车县华夏房地产开发有限公司，住所地：莎车县古勒巴格路29号。法定代表人：杨海军，该公司董事长。被告：莎车县华……