（2015）吕民一终字第747号

被告付乙向原告胡甲交付2000元押金后，被告租用了原告的一套龙门架。此后，原告于2009年10月27日收到了被告如数归还的租赁物。至此，原、被告双方除租金没有结算外，租赁合同的其他权利义务都已经履行完毕。依照法律规定，合同的权利义务随着债务的按约履行而终止，同时合同的权利义务终止，不影响合同的结算和清理。故原、被告签订的租赁合同已经终止，原告要求解除租赁合同的主张不符合法律规定，不予支持。原告制作的《租赁明细单》属于采用格式条款的合同形式，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，原告没有证据证明其在与被告签订该租赁合同时，曾采取合理的方式提请被告注意，而且《租赁明细单》中的第5项：“租还时间在一个月外，每月底结算一次，并付清租金，如逾期不交，每平方钢模每天按0.5元计算或出租人有权扣除承租人的财产，其他租物按原单价的2倍结算”，这一条款不但违反法律、行政法规的强制性规定，而且加重了对方的责任，该条款依法属于无效条款，不予适用。依照原、被告双方当时的约定，租金为每月1000元，被告实际使用租赁物的期限为两个月又十二

被告付乙向原告胡甲交付2000元押金后，被告租用了原告的一套龙门架。此后，原告于2009年10月27日收到了被告如数归还的租赁物。至此，原、被告双方除租金没有结算外，租赁合同的其他权利义务都已经履行完毕。依照法律规定，合同的权利义务随着债务的按约履行而终止，同时合同的权利义务终止，不影响合同的结算和清理。故原、被告签订的租赁合同已经终止，原告要求解除租赁合同的主张不符合法律规定，不予支持。原告制作的《租赁明细单》属于采用格式条款的合同形式，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，原告没有证据证明其在与被告签订该租赁合同时

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吕民一终字第747号上诉人（原审原告）胡甲。被上诉人（原审被告）付乙。上诉人胡甲因与被上诉人付乙租赁合同纠纷一案，不服山西省中阳县人民法院（2015）中民初字第151号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人胡甲到庭参加了诉讼，被上诉人付乙经依法传唤未到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原审法院查明，2……