行政登记 （2021）粤19行终106号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条之规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，涉案房屋虽被查封，但赐华公司仍属于涉案房屋的权属人，是该登记行为的相对人，故赐华公司提起本案诉讼主体适格。但是，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》（2000年３月10日起施行，2018年2月8日废止）第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。本案中，涉案房屋于2007年8月21日进行权属登记，赐华公司作为该房屋的权属人，在取得权属证书时就已经知道该登记行为内容，根据上述规定，赐华公司应当在知道该行政行为内容时两年内提起诉讼，但赐华公司提起本案诉讼已超过上述规定的起诉期限，且期间并不存在因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的情形，依法应驳回起诉。原审法院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（二）项的规定，裁

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条之规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，涉案房屋虽被查封，但赐华公司仍属于涉案房屋的权属人，是该登记行为的相对人，故赐华公司提起本案诉讼主体适格。但是，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》（2000年３月10日起施行，2018年2月8日废止）第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。本案中，涉案房屋于2007

广东省东莞市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）粤19行终106号上诉人（原审原告）：东莞赐华文具制品有限公司。法定代表人：李文宾，该公司经理。委托代理人：杨洪全，广东盛众律师事务所律师。委托代理人：江东剑，广东盛众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东莞市自然资源局。法定代表人：赖健伟，该局局长。委托代理人：叶金和，该局工作人员。委托代理人：张冬，广东方中天律师事务所律师。上诉人东莞赐华……