民间借贷纠纷 （2021）闽04民终511号

《房地产买卖协议》是鄢央明与林渊标的真实意思表示，是合法有效的合同，虽然双方签订该《房地产买卖协议》的目的是为了抵销鄢央明出借700000元的借款，但双方均未按该协议履行，之后，双方同意解除该协议，因此，本案的借贷关系依旧存在，从《房地产买卖协议》签订至解除止的利息不应扣除。黄秀琪在转账凭证上附言，是其单方意思表示，未与鄢央明达成合意，因此，黄秀琪认为其还款的700000元用于归还本金的主张，不予支持。黄秀琪于2019年12月至2020年1月陆续转给鄢央明的700000元，应先支付利息，所以，鄢央明主张尚欠本金580170元，应予支持。鄢央明出借两笔借款时，借款人均是鑫城水泥公司，之后，虽然在更换2014年4月1日借据时，黄秀琪作为借款人签名，未加盖鑫城水泥公司公章，由于黄秀琪系鑫城水泥公司的法定代表人，其在更换借据时的签名，应视为履行职务行为。鑫城水泥公司经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃诉讼权利和举证权利，应承担举证不能责任。因此，本案借款人应是鑫城水泥公司。鄢央明出借或收回借款均是通过黄秀琪的私人账户，且黄秀琪也愿意承担还款责任，所以，本案借款应由黄秀琪共同偿还。截止20

《房地产买卖协议》是鄢央明与林渊标的真实意思表示，是合法有效的合同，虽然双方签订该《房地产买卖协议》的目的是为了抵销鄢央明出借700000元的借款，但双方均未按该协议履行，之后，双方同意解除该协议，因此，本案的借贷关系依旧存在，从《房地产买卖协议》签订至解除止的利息不应扣除。黄秀琪在转账凭证上附言，是其单方意思表示，未与鄢央明达成合意，因此，黄秀琪认为其还款的700000元用于归还本金的主张，不予支持。黄秀琪于2019年12月至2020年1月陆续转给鄢央明的700000元，应先支付利息，所以，鄢央明主张尚欠本金580170元，应予支持。鄢央明出借两笔借款时，借款人均是鑫城水泥公司，之后，虽然在

福建省三明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽04民终511号 上诉人（原审被告）：福建省大田县鑫城水泥工业有限公司，住所地福建省大田县广平镇下坪，统一社会信用代码91350425757364885M。 法定代表人：黄秀琪。 上诉人（原审被告）：黄秀琪，女，1965年7月15日出生，汉族，住福建省大田县。 上述两上诉人委托诉讼代理人：林加生，福建岩城律师事务所律师。 被上诉人（原审原……