买卖合同纠纷 （2015）焦民二终字第00091号

根据合同有效的条件，对赵春菊、ＸＸ节分别与焦作市朝阳置业有限责任公司签订的房屋买卖合同，一审均认定为有效合同，符合法律规定。赵春菊上诉称ＸＸ节与朝阳置业之间的房屋买卖合同系恶意串通订立，虚假合同等，但并没有提供切实证据予以证明。一审从房屋的合法占有以及房屋买卖合同的先后等顺序认定权利保护顺位，确认焦作市朝阳置业有限公司协助ＸＸ节办理位于解放区工业路777号万基商务中心12D、12E号房产的房屋所有权登记，并无不当。故赵春菊的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由赵春菊负担。本判决为终审判决。审 判 长　　刘　军审 判 员　　司园春代审判员　　焦红萍二〇一五年四月九日书 记 员　　崔新新

根据合同有效的条件，对赵春菊、ＸＸ节分别与焦作市朝阳置业有限责任公司签订的房屋买卖合同，一审均认定为有效合同，符合法律规定。赵春菊上诉称ＸＸ节与朝阳置业之间的房屋买卖合同系恶意串通订立，虚假合同等，但并没有提供切实证据予以证明。一审从房屋的合法占有以及房屋买卖合同的先后等顺序认定权利保护顺位，确认焦作市朝阳置业有限公司协助ＸＸ节办理位于解放区工业路777号万基商务中心12D、12E号房产的房屋所有权登记，并无不当。故赵春菊的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民二终字第00091号上诉人（原审原告）赵春菊，女，1970年8月2日出生，住郑州市金水区。委托代理人尚明柱，河南隆成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）焦作市朝阳置业有限责任公司。住所地焦作市。法定代表人许长征，董事长。被上诉人（原审第三人）ＸＸ节，男，1947年5月17日出生，汉族，住焦作市解放区。委托代理人成群星，河南星歌律师事务所律师……