（2016）粤71行终838号

《房屋登记办法》第三十三条第一款规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；”本案中，沈泽阳申请涉案房屋转移登记时提交的《离婚协议书》复印件与其申请办理离婚登记时提交的《离婚协议书》不一致。鉴于沈泽阳申请涉案房屋转移登记所提交的《离婚协议书》复印件不真实，原从化市国土资源和房屋管理局据此作出的核准登记及核发房地产权证缺乏事实根据，依法应予撤销。第三人沈泽阳经原审法院合法传唤没有到庭参加诉讼，原审法院依法缺席判决。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十九条第三款的规定，判决撤销原从化市国土资源和房屋管理局于2013年12月10日核发的粤房地权证从字第××号《房地产权证》。上诉人邮政储蓄银行从化支行不服原审判决，向本院提起上诉称：一、2013年11月20日，沈泽阳向原从化市国土资源和房屋管理局提交了离婚协议书复印件、身份证复印件、离婚证复印件、房地产转移登记申请书、房地产权证等资料申请办

《房屋登记办法》第三十三条第一款规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；”本案中，沈泽阳申请涉案房屋转移登记时提交的《离婚协议书》复印件与其申请办理离婚登记时提交的《离婚协议书》不一致。鉴于沈泽阳申请涉案房屋转移登记所提交的《离婚协议书》复印件不真实，原从化市国土资源和房屋管理局据此作出的核准登记及核发房地产权证缺乏事实根据，依法应予撤销。第三人沈泽阳经原审法院合法传唤没有到庭参加诉讼，原审法院依法缺席判决。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项，《最高人民法

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2016）粤71行终838号上诉人（原审第三人）：中国邮政储蓄银行股份有限公司从化市支行。住所地：广州市从化城郊街新城西路**号。负责人：刘江山，行长。委托代理人：赖剑波、欧柱星，均系广州市从化区法律服务中心法律工作者。被上诉人（原审原告）：黄群香，女，汉族，1973年4月15日出生，住广州市从化区。委托代理人：任勇波，广东广和（广州）律师事务所律师。原审被……