（2014）常民终字第796号

本案的争议焦点为：2002年10月29日上诉人云鹏纺织公司与被上诉人雪西村合作社签订了《协议书》后，在履行过程中是否对该《协议书》的部分内容进行了变更。对此，被上诉人的观点为：上述《协议书》中约定的土地使用费于2008年起统一调整至6000元／亩／年。2010年起，因上级政府向企业收取土地租金5元／平方米／年，为减轻企业负担，雪西村所有企业的土地使用费从6000元／亩／年调整为3000元／亩／年，故2010年起上诉人应按3000元／亩／年的标准交纳土地使用费。另外，政府收取土地租金与被上诉人无关。上诉人的观点为：2002年10月29日双方签订《协议书》后并未对土地使用费变更为6000元／亩／年达成过一致意见，后2010年因政府出台规定，上诉人按照政府文件和《告知书》的规定交纳了土地年租金5元／平方米，故上诉人已经足额履行了交纳土地使用费的义务，被上诉人要求再交纳3000元／亩／年的土地使用费于法无据。双方上述的不同观点中，主要存在以下两处争议：一、双方是否对2008年起的土地使用费收取标准的变更达成合意。被上诉人雪西村合作社主张2008年起土地使用费由4元／平方米／年调整至6000元／

本案的争议焦点为：2002年10月29日上诉人云鹏纺织公司与被上诉人雪西村合作社签订了《协议书》后，在履行过程中是否对该《协议书》的部分内容进行了变更。对此，被上诉人的观点为：上述《协议书》中约定的土地使用费于2008年起统一调整至6000元／亩／年。2010年起，因上级政府向企业收取土地租金5元／平方米／年，为减轻企业负担，雪西村所有企业的土地使用费从6000元／亩／年调整为3000元／亩／年，故2010年起上诉人应按3000元／亩／年的标准交纳土地使用费。另外，政府收取土地租金与被上诉人无关。上诉人的观点为：2002年10月29日双方签订《协议书》后并未对土地使用费变更为6000元／亩／年

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第796号上诉人（原审被告）常州市云鹏纺织有限公司，住所地常州市武进区雪堰镇工业园区。法定代表人吴坚，该公司总经理。委托代理人王娟华，该公司会计。委托代理人夏雁，江苏瑞江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）常州市武进区雪堰镇雪西村经济合作社，住所地常州市武进区雪堰镇雪西村。负责人徐建欣，该合作社社长。委托代理人吴雪良，该合作社副主任。委……