建设工程施工合同纠纷 （2016）苏01民终9447号

依据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条的规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。本案中，十建公司将承包的青海省南京干休所改建项目5号楼、6号楼工程以《承包合同》的形式将工程全部转包给李有龙违反了合同法关于转包的规定，双方签订的《承包合同》应为无效的合同。李有龙再将该项目中的三楼以下的石材装饰分包给没有任何资质的个人张锋，因此，李有龙组建的南京十建青海省南京干休所项目部与张锋签订的《建筑装饰工程合同书》亦为无效的合同。张锋作为石材装饰的实际施工人，虽然施工合同无效，但其施工的工程已经交付使用，其向李有龙主张参照约定支付工程价款，依法应予以支持。庭审中，张锋向法院提交了《证明》和《青海干休所干挂石材结算单》证明其与李有龙结算的工程量以及工程价款，该两份材料中均有李有龙的签名，虽然其在签名后还注明按实际面积结算以及以验收合格为准等字样，但在证明中明确了工程的面积和单价，工程也已经交付使用，李

依据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条的规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。本案中，十建公司将承包的青海省南京干休所改建项目5号楼、6号楼工程以《承包合同》的形式将工程全部转包给李有龙违反了合同法关于转包的规定，双方签订的《承包合同》应为无效的合同。李有龙再将该项目中的三楼以下的石材装饰分包给没有任何资质的个人张锋，因此，李有龙组建的南京十建青海省南京干休所项目部与张锋签订的《建筑装饰工程

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终9447号上诉人（原审被告）：南京市第十建筑工程有限公司，住所地南京市浦口区江浦街道新理想佳园A3幢。法定代表人：张子平，该公司董事长。委托诉讼代理人：李德江，男，1949年12月20日生，汉族，该公司员工，住。委托诉讼代理人：王娟，女，1980年9月7日生，汉族，该公司员工，住。被上诉人（原审被告）：李有龙，男，1965年3月23日……