租赁合同纠纷 （2021）冀02民终1927号

被告河北四建北京分公司与案外人回立杰签订合作协议而非转包协议，对包括原告在内的第三人来讲仍然属于一个整体，其承建了涉案工程，享有权利也应承担义务，因该分公司非独立法人，相关的合同义务应由被告河北四建承担。涉案租赁器材确实使用在涉案工地事实清楚，本院予以确认，被告河北四建应当承担向原告支付租赁费、返还租赁器材或者折价赔偿的义务；被告牛富忠通过回立杰、张秀强为涉案工程垫付资金，具有参与涉案工程施工的合伙性质，且其与原告补签涉案租赁合同，又具有债务加入的性质，故其应与被告河北四建共同承担向原告支付租赁费以及违约金、返还租赁器材或者折价赔偿的义务。涉案工程的提货单据具有真实性，本院予以确认；原告依据租赁合同的约定以及提货单据计算的、截止到2020年9月4日产生的租赁费95743.30元以及未返还的租赁器材和赔偿价款计算客观准确，扣除被告牛富忠支付的10000元后尚欠85743.30元，被告河北四建、牛富忠应当向原告支付租赁费、返还租赁器材或者折价予以赔偿。被告拖欠租赁费属于违约行为，原告主张的违约金25722.99元（85743.30元×30%），该标准低于双方在租赁合同中的约定，

被告河北四建北京分公司与案外人回立杰签订合作协议而非转包协议，对包括原告在内的第三人来讲仍然属于一个整体，其承建了涉案工程，享有权利也应承担义务，因该分公司非独立法人，相关的合同义务应由被告河北四建承担。涉案租赁器材确实使用在涉案工地事实清楚，本院予以确认，被告河北四建应当承担向原告支付租赁费、返还租赁器材或者折价赔偿的义务；被告牛富忠通过回立杰、张秀强为涉案工程垫付资金，具有参与涉案工程施工的合伙性质，且其与原告补签涉案租赁合同，又具有债务加入的性质，故其应与被告河北四建共同承担向原告支付租赁费以及违约金、返还租赁器材或者折价赔偿的义务。涉案工程的提货单据具有真实性，本院予以确认；原告依据租

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终1927号 上诉人（原审被告）：河北省第四建筑工程有限公司。住所地：河北省石家庄市桥西区新华路280号。统一社会信用代码：91130000143406910。 法定代表人：董富强，该公司董事长。 委托诉讼代理人：薛园，河北三河时代律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：牛富忠，男，1984年9月13日出生，汉族，住唐山市玉田县。 被……