返还原物纠纷 （2019）川01民终19612号

根据省图书馆提交的证据，结合省图书馆、中青旅总府路门市部的庭审陈述，能够确认省图书馆对案涉商铺享有所有权，案涉商铺现由中青旅总府路门市部实际占有使用。 关于中青旅总府路门市部是否应当返还案涉商铺，即中青旅总府路门市部占有使用案涉商铺是否有合法依据。根据查明的事实，案涉商铺的实际承租人为石纯宇，且租赁期限于2018年6月30日截止。租赁期限届满后，省图书馆未与石纯宇协商续租事宜，同时省图书馆明确表示，不再续租，省图书馆代为收取石纯宇水电费的行为并不表明其认可石纯宇继续承租案涉商铺，因此，《房屋租赁合同》到期后，省图书馆与石纯宇之间未形成不定期租赁关系。中青旅总府路门市部提交的证据不足以证明中青旅总府路门市部系石纯宇与纪延年合作经营，且即使中青旅总府路门市部系石纯宇与纪延年合作经营，因石纯宇在租赁到期后，对案涉商铺已无承租权，故中青旅总府路门市部亦无法因石纯宇与纪延年的合作经营关系而获得对案涉商铺的承租权或使用权。租赁合同到期后，因省图书馆已明确拒绝续签合同，故石纯宇继续向省图书馆支付款项的行为，不能视为省图书馆同意石纯宇继续使用案涉商铺。综上，2018年7月1日之后，中青旅总府路门市部占

根据省图书馆提交的证据，结合省图书馆、中青旅总府路门市部的庭审陈述，能够确认省图书馆对案涉商铺享有所有权，案涉商铺现由中青旅总府路门市部实际占有使用。 关于中青旅总府路门市部是否应当返还案涉商铺，即中青旅总府路门市部占有使用案涉商铺是否有合法依据。根据查明的事实，案涉商铺的实际承租人为石纯宇，且租赁期限于2018年6月30日截止。租赁期限届满后，省图书馆未与石纯宇协商续租事宜，同时省图书馆明确表示，不再续租，省图书馆代为收取石纯宇水电费的行为并不表明其认可石纯宇继续承租案涉商铺，因此，《房屋租赁合同》到期后，省图书馆与石纯宇之间未形成不定期租赁关系。中青旅总府路门市部提交的证据不足以证明中青旅

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终19612号 上诉人（原审原告）：四川省图书馆，住所地：成都市青羊区人民西路4号。 法定代表人：何光伦，任四川省图书馆馆长。 委托诉讼代理人：陈莉，四川明之鉴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾劲松，四川明之鉴律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：四川省中国青年旅行社有限公司总府路门市部，营业场所：成都市锦江区总府路6号。 经营者……