融资租赁合同纠纷 （2016）苏01民终6893号

根据《合同法》第二百四十八条的规定，承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本案中三井公司依据该条规定要求解除合同并收回租赁物，同时三井公司还依据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定主张可得利益损失，即出租人请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持；损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额；合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。一审法院对三井公司要求解除合同、返还租赁物等诉讼请求予以支持，但对三井公司关于损失赔偿的诉讼请求以证据不足为由不予支持。对此，本院认为，收回租赁物的价格如何确定是认定三井公司具体损失数额的关键所在，在三井公司未能提供证据予以证明时，一审法院应向三井公司释明通过司法鉴定方式对车辆价值进行评估，但一审法院未予释明，导致一审判决认定的基本事实不清，本案应发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规

根据《合同法》第二百四十八条的规定，承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本案中三井公司依据该条规定要求解除合同并收回租赁物，同时三井公司还依据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定主张可得利益损失，即出租人请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持；损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额；合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。一审法院对三井公司要求解除合同

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏01民终6893号上诉人（原审原告）：三井住友融资租赁（中国）有限公司，住所地广东省广州市天河区天河路385号太石汇一座802号。法定代表人：仓某，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁熹。委托诉讼代理人：谈静，江苏雍瀚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太仓超大物流有限公司，住所地江苏省苏州市太仓市经济开发区北京路168号。法定代表人：徐某，该……