民事 （2021）京01执复166号

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案中，在当事人议价不成的情况下，该院通过司法网络询价平台进行网络询价，符合法律规定。窦若琳对网络询价价格的意见，不属于执行异议的审查范围。窦若琳请求该院撤销拍卖，重新评估、公告的异议主张，该院不予支持。涉案房屋上如有承租人主张租赁权，请求排除该院向房屋买受人交付的，应由该案外人自行提出相关异议主张，窦若琳无权代为提出。故窦若琳以涉案房屋存在承租人为由，请求撤销拍卖，于法无据，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定驳回窦若琳的异议请求。窦若琳不服该裁定，向本院提出复议申请，请求法院依法裁定撤销（2021）京0108执异392号执行裁定书，依法裁定支持窦若琳的执行异议请求。事实与理由：一、本次司法拍卖存在违法行为，海淀法院委托的网络询价相互矛盾，江苏商平台为京东信息技术有限公司网络询价77917284元，中国工商银行融e购电商平台评估价格为57168006元，二者相差很大，原因在于网络询价存在明显的弊端，那就是对实际房屋的评估没有做到事实求实，这对买受人将会带来明

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案中，在当事人议价不成的情况下，该院通过司法网络询价平台进行网络询价，符合法律规定。窦若琳对网络询价价格的意见，不属于执行异议的审查范围。窦若琳请求该院撤销拍卖，重新评估、公告的异议主张，该院不予支持。涉案房屋上如有承租人主张租赁权，请求排除该院向房屋买受人交付的，应由该案外人自行提出相关异议主张，窦若琳无权代为提出。故窦若琳以涉案房屋存在承租人为由，请求撤销拍卖，于法无据，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定驳回窦若琳的异议请求。窦若琳不服该裁定，向本院提出复议申

北京市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京01执复166号复议申请人（原审异议人、被执行人）：窦若琳，女，1990年10月29日出生，住北京市海淀区。申请执行人：北京海淀科技企业融资担保有限公司，住所地北京市海淀区彩和坊路6号13层1528号。法定代表人：武雁冰，董事长。委托代理人：王涛，男，1979年2月6日出生，北京海淀科技企业融资担保有限公司员工，住北京市大兴区。委托代理人：秦巍……