离婚后财产纠纷 （2014）二中民一终字第0614号

根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。通过庭审查明的事实来看，该诉争房屋尚未取得不动产登记机关所发放的房屋所有权证，这一状况具备了适用最高人民法院该规定的前提条件。此外，虽然席XX称该房屋系因其婚前所有的房屋被拆迁后的安置房，系其个人财产，赵XX无权居住。但由于赵XX以自己银行卡中的资金支付部分房款这一因素的介入，有可能对该房所有权的归属产生一定的影响。此外，赵XX因带孩子暂无住房，本着保护妇女儿童合法权益的原则，在该房屋权属证书尚未发放之前，赵XX要求居住使用应予支持。至于赵XX银行卡中的资金来源，赵XX对该房屋是否出资及享有份额，并非本案所要解决的问题，双方应另案解决。在本案中赵XX只要求对诉争房屋居住使用并未要求确权分割，故对席XX的抗辩不予采纳，对此席XX可在房屋权属确定后另行主张权利。原审法院判决：坐落于天津市滨海新区汉沽东风南路XX里16-2-1603室房屋暂由原告赵XX居住使用。案

根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。通过庭审查明的事实来看，该诉争房屋尚未取得不动产登记机关所发放的房屋所有权证，这一状况具备了适用最高人民法院该规定的前提条件。此外，虽然席XX称该房屋系因其婚前所有的房屋被拆迁后的安置房，系其个人财产，赵XX无权居住。但由于赵XX以自己银行卡中的资金支付部分房款这一因素的介入，有可能对该房所有权的归属产生一定的影响。此外，赵XX因带孩子暂无住房，本着保护妇女儿童合法

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民一终字第0614号上诉人（原审被告）席XX。委托代理人孙XX（席XX之母）。委托代理人贾X，天津名仕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵XX。委托代理人赵一X（赵XX之父）。上诉人席XX因离婚后财产纠纷，不服天津市滨海新区人民法院2014年5月14日受理，2014年7月18日作出的（2014）滨汉民初字第2252号民事判决，向本院提起上诉……