金融借款合同纠纷 （2019）桂0302民初1264号
裁判要旨
原告与被告韦吉俭签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，原、被告之间成立金融借款合同关系。 原告依约履行了借款发放义务，被告未按合同约定偿还原告借款，其行为已构成违约，原告主张解除与被告之间的借贷关系要求其归还剩余借款本金符合法律规定，本院予以支持。 合同对利息及逾期罚息进行了明确约定，该标准符合法律规定，原告主张按合同约定计算至被告清偿全部借款本息时止，符合法律规定和合同约定，应予以支持。 合同约定原告有权以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用，现原告为实现债权而聘请广西徐和徐律师事务所律师提起诉讼支出律师费10377元，该费用符合双方的合同约定，亦未超过广西壮族自治区律师服务收费标准规定的收费额度上限（本案原告起诉合同标的为219481.32元，按“10万元以下的（含10万元）费率为5%，10－50万元（含50万元）费率为4.5%”分段累计），故被告韦吉俭还应当赔偿原告因追索欠款而支出的律师费10377元。 关于优先受偿权问题。 原告就被告韦吉俭提供的抵押房屋仅办理了预购商品房抵押权预告登记，基于预告登记仅为保全一项以将来发生不动产
摘要
中国建设银行股份有限公司桂林分行与韦吉俭、桂林龙兴房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0302民初1264号 原告：中国建设银行股份有限公司桂林分行，营业场所：桂林市中山中路24-1号，统一社会信用代码：91450300898857544C。 负责人：丁卫杰，行长。 委托诉讼代理人：莫迎春，广西徐和徐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐子琳，广西徐和徐律师事务所实习律师。 被告：韦吉俭，男，1971年2月……