（2015）沈中民二终字第1961号

原告诉讼请求要求确认被告召开《关于召开万科花园新城续签物业服务合同并调整物业服务标准业主大会临时会议通知》无效，及要求撤销被告作出的《万科花园新城业主大会临时会议表决结果公告》，被告上述行为系基于有权行政机关授权或委托，行使行政权力的行政行为，不属于民事案件受理范围。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告胡立军的起诉。案件受理费人民币100元，退还原告胡立军。宣判后，胡立军不服原审裁定，向本院提出上诉，请求：撤销一审裁定，改判支持上诉人请求。上诉理由：原审法院认为是行政行为与事实不符。被上诉人并没有说明其是受行政部门委托组织召开业主大会。被上诉人为民间组织，其作出的行为为民事行为。法律并没有规定社区居民委员会可以接受行政机关授权和委托，代行行政机关职责。社区委员会是社区居民自治组织。社区人员不具备行政管理岗位职责，不能履行政府管理机关行政管理工作。原审法院并没有开庭审理本案，剥夺了当事人的权利。原审法院适用简易程序审理本案。被上诉人认定业主委员会不履行职责召开业主大会，事实不清，业主委员会并未接到相关通知。被上诉人不具备下达责令召开业主大会主体资格。

原告诉讼请求要求确认被告召开《关于召开万科花园新城续签物业服务合同并调整物业服务标准业主大会临时会议通知》无效，及要求撤销被告作出的《万科花园新城业主大会临时会议表决结果公告》，被告上述行为系基于有权行政机关授权或委托，行使行政权力的行政行为，不属于民事案件受理范围。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告胡立军的起诉。案件受理费人民币100元，退还原告胡立军。宣判后，胡立军不服原审裁定，向本院提出上诉，请求：撤销一审裁定，改判支持上诉人请求。上诉理由：原审法院认为是行政行为与事实不符。被上诉人并没有说明其是受行政部门委托组织召开业主大会。被上诉人为民间组织，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书[2015]沈中民二终字第1961号上诉人（原审原告）：胡立军，男，1957年3月29日出生，汉族，沈阳金辉钢材有限公司职工，住址沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：沈河区丰乐街道万科社区委员会。委托代理人：王可然，社区主任。上诉人胡立军因与被上诉人沈河区丰乐街道万科社区委员会业主撤销权纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2015]沈河民二初字第478号民……