所有权确认纠纷 （2019）豫0802民初1412号
裁判要旨
本案系因登记在被告郑文学名下的位于河南省××解放区工业路中州家属院59号楼1单元1404号房产的所有权产生的争议，案由应确定为所有权确认纠纷。 但本案涉及的法律关系较为复杂，既存在第三人王广瑞与被告郑文学的借名买房的法律关系，还存在原告与第三人王广瑞的离婚后财产纠纷。 首先来分析第三人王广瑞与郑文学的借名买房的法律关系及法律后果。 （一）第三人王广瑞与被告郑文学存在借名买房的法律关系。 1.被告郑文学无房可卖。 第三人王广瑞与被告郑文学签订的合同虽然名字叫“卖房合同”，但实际上，在签订合同时，被告郑文学并不拥有出售的房产，甚至其对房产的坐落、楼层、面积等具体情况也不清楚，这点从交易标的为“改造房中最大面积”即可看出。 2.被告郑文学收取68000元的性质。 第三人王广瑞与被告郑文学卖房合同中约定，王广瑞先付68000元，建房款全部由王广瑞缴纳。 客观情况是，郑文学收取的68000元是房屋价款之外单独收取的，中州公司应收取的全部房款均由王广瑞另行缴纳该中州公司。 由此可见，郑文学收取的该68000元系被借名的报酬，而非所谓的购房款。 3.以郑文学名义购买房屋的实际履行人系王广瑞。 被告郑
摘要
杨冰与郑文学所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省焦作市解放区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0802民初1412号原告：杨冰，女，1969年8月1日出生，汉族，现住焦作市解放区。 委托诉讼代理人：程楠，河南达成律师事务所律师。 被告：郑文学，男，汉族，1969年7月6日出生，汉族，现住焦作市马村区。 委托诉讼代理人：崔双枝，女，汉族，1965年1月14日出生，汉族，现住焦作市马村区，系被告妻子。 第三人：王广瑞，男，汉族，1968……