房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）包民四终字第56号

原告与被告签订了拆迁补偿安置协议书一份，该协议书是双方当事人的真实意思表示，其依法成立，应受法律保护。被告也同意为原告安置青山区明大颐园1-401号房屋一套和明大颐园1-106号底店。因为安置后的住房面积（164.12平米）比约定要无偿安置的两套住房面积（总计176平米）少11.88平米，依照公平原则该面积差的房款应由被告给原告补偿。给原告安置后的底店（78.63平米）比约定要安置的底店面积（64平米）多出14.63平米，该面积差的房款应由原告向被告交纳。在被告不能就上述住房和底店售楼价进行充分举证的情况下，应以包头市住房保障和房屋管理局出具的关于明大颐园1-401号房屋、1-106号底店申报销售价为依据。原告主张《拆迁补偿安置协议书》合法有效的诉讼请求应予支持。主张被告继续履行协议、履行《回迁房屋变更申请单》的义务即要求被告为其安置住房及底店并办理网签手续的请求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决，一、原告杨文贵与被告包头市明大房地产开发有限责任公司签订的《拆迁补偿安置协议》有效。二、被告包头市明大房地产开发有限责任

原告与被告签订了拆迁补偿安置协议书一份，该协议书是双方当事人的真实意思表示，其依法成立，应受法律保护。被告也同意为原告安置青山区明大颐园1-401号房屋一套和明大颐园1-106号底店。因为安置后的住房面积（164.12平米）比约定要无偿安置的两套住房面积（总计176平米）少11.88平米，依照公平原则该面积差的房款应由被告给原告补偿。给原告安置后的底店（78.63平米）比约定要安置的底店面积（64平米）多出14.63平米，该面积差的房款应由原告向被告交纳。在被告不能就上述住房和底店售楼价进行充分举证的情况下，应以包头市住房保障和房屋管理局出具的关于明大颐园1-401号房屋、1-106号底店申报

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）包民四终字第56号上诉人（原审被告）包头市明大房地产开发有限责任公司，住所地：包头市青山区乌审道信通小区1号底店，组织机构代码：56419361-0。法定代表人李日龙，该公司董事长。委托代理人王文革，该公司员工。委托代理人陶冶，该公司员工。被上诉人（原审原告）杨文贵，男，1965年6月26日出生，汉族，无职业，住包头市。委托代理人史引小，女，1965……