房屋拆迁管理（拆迁） （2019）鲁02行终643号

房屋建设单位青岛联城海岸置业有限公司向原告开具的销售不动产统一发票显示，原告安置房屋的单价为4442元／㎡，总价款349629.82元，而被征收房屋补偿价款为534051.26元，显然与原告应得的房屋补偿款存在差额，综合计算其他费用，青岛市市北区房屋征收安置管理办公室仍应当返还孟庆民156109.4元。故于2017年11月15日判决青岛市市北区房屋征收安置管理办公室于判决生效之日起十五日内支付孟庆民房屋补偿差价款人民币156109.4元；驳回原告孟庆民的其他诉讼请求。该案双方均未上诉，已经生效，青岛市市北区房屋征收安置管理办公室也已按照判决内容履行。 原审法院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，原告孟庆民已经与被告青岛市市北区房屋征收安置管理办公室签订房屋征收补偿协议，并实际领取接受了安置房屋、收到了补偿款，房屋征收补偿协议已经履行完毕。此时，征收相关的权益已实际处分完毕，被征收房屋的权利已经发生转移，征收程序已经完结。孟庆民已经丧失对涉案房屋的权益，与涉案房屋的拆除行为

房屋建设单位青岛联城海岸置业有限公司向原告开具的销售不动产统一发票显示，原告安置房屋的单价为4442元／㎡，总价款349629.82元，而被征收房屋补偿价款为534051.26元，显然与原告应得的房屋补偿款存在差额，综合计算其他费用，青岛市市北区房屋征收安置管理办公室仍应当返还孟庆民156109.4元。故于2017年11月15日判决青岛市市北区房屋征收安置管理办公室于判决生效之日起十五日内支付孟庆民房屋补偿差价款人民币156109.4元；驳回原告孟庆民的其他诉讼请求。该案双方均未上诉，已经生效，青岛市市北区房屋征收安置管理办公室也已按照判决内容履行。 原审法院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》

山东省青岛市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）鲁02行终643号 上诉人（原审原告）孟庆民，男，1963年2月10日生，汉族，住青岛市市北区。 被上诉人（原审被告）青岛市市北区房屋征收安置管理中心（原青岛市市北区房屋征收安置管理办公室），住所地青岛市市北区延吉路80号。 法定代表人张兵建，主任。 委托代理人陈美虹，山东博论律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）青岛市市北区人民政府阜新路……