其他案由 （2021）皖12执复23号

利鑫公司称,谢虎诉吉泰公司民间借贷纠纷一案一审判决错误，应当中止执行的异议请求，应当依照法律规定通过其他救济程序处理，不属于执行异议案件受理范围，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，应当予以驳回。利鑫公司异议又称，执行法院对于司法拍卖的案涉房产属于超标的查封，而被司法拍卖的位于亳州市涡阳县××＃商住楼××号房××市场价值为壹仟贰佰肆拾玖万壹仟捌佰元整。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条规定，拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定。根据生效判决被执行人应当支付偿还本息，延迟履行期间的加倍债务利息，及本案的保全费用和诉讼费用，及债权人为实现债权的合理支出，而异议人作为担保人的担保范围包括对主债权、利息、及为实现债权的合理支出等，故本案执行并未存在严重超标的查封的情况。异议人称，执行法院作出司法拍卖之前并未进行权利告知，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条规定，已知的担保物权人，优先购买权人或者

利鑫公司称,谢虎诉吉泰公司民间借贷纠纷一案一审判决错误，应当中止执行的异议请求，应当依照法律规定通过其他救济程序处理，不属于执行异议案件受理范围，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，应当予以驳回。利鑫公司异议又称，执行法院对于司法拍卖的案涉房产属于超标的查封，而被司法拍卖的位于亳州市涡阳县××＃商住楼××号房××市场价值为壹仟贰佰肆拾玖万壹仟捌佰元整。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条规定，拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定。

安徽省阜阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖12执复23号 复议申请人（利害关系人）:利辛县利鑫置业有限公司，住所地安徽省利辛县人民南路,统一社会信用代码913416230723870216。 法定代表人:万力,该公司执行董事。 委托代理人：王魏，安徽仲天律师事务所律师。 委托代理人：李丽，安徽仲天律师事务所律师。 申请执行人：谢虎，男，1979年5月5日出生，汉族，住安徽省阜阳市……