合同纠纷 （2017）辽12民终1162号

告孟浩与被告万川公司于2016年3月16日签订的《商品房买卖合同》依法成立，原、被告双方应按照合同约定全面履行义务，但原告孟浩未履行交纳首付款及偿还银行相关贷款本金和利息的主要义务，被告也未履行按期交付房屋的主要义务，双方对合同违约均有过错，应当各自承担相应的责任。现该合同在事实上已无法继续履行，合同目的不能实现。原告孟浩提出解除与被告万川公司之间商品房买卖合同的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第一款第四项、第一百二十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，判决如下：解除原告孟浩与被告调兵山市万川房地产开发有限公司订立的商品房买卖合同。一审案件受理费300元（原告已预交）由原告孟浩自行负担150元，被告调兵山市万川房地产开发有限公司负担150元。本院经审理查明，一审判决认定事实属实。本院认为：本案双方当事人于2016年3月16日签订的《商品房买卖合同》依法成立，合法有效。双方应按照合同约定全面履行义务。一审判决认为孟浩未履行交纳首付款及偿还银行相关贷款本金和利息的主要义务，上诉人也未履行按

告孟浩与被告万川公司于2016年3月16日签订的《商品房买卖合同》依法成立，原、被告双方应按照合同约定全面履行义务，但原告孟浩未履行交纳首付款及偿还银行相关贷款本金和利息的主要义务，被告也未履行按期交付房屋的主要义务，双方对合同违约均有过错，应当各自承担相应的责任。现该合同在事实上已无法继续履行，合同目的不能实现。原告孟浩提出解除与被告万川公司之间商品房买卖合同的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第一款第四项、第一百二十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，判决如下：解除原告孟浩与被告调兵山市万川

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终1162号上诉人（原审被告）：调兵山市万川房地产开发有限公司，住所地调兵山市观山郡小区47楼102号、103号。法定代表人：ＸＸ军，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王贺立，系辽宁鸿鹤鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:孟浩，男，1994年12月16日生，汉族，系铁煤集团晓南矿职工，住调兵山市大明镇28委71号楼5单元403号。委托……